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Prop. 535 S Federal Hwy 1 788 pi² Commerce de détail Immeuble Deerfield Beach, FL 33441 2 773 030 $ CAD (1 550,91 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Freestanding building with direct access and ample commercial asphalt parking
Ideal for restaurant, retail or franchise use
Direct sale by owner- No agents or commissions

Prime location on Federal Hwy/US-1 with high traffic and visibility
Service areas & drive thru

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Invest in flexibility: Own the business and property today — redevelop into a standout retail concept tomorrow. Located on high-traffic Federal Hwy with unbeatable visibility.

Memorandum Flyer_080525

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

1 788 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1974

Prix

2 773 030 $ CAD

Prix par pi²

1 550,91 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

180 247 $ CAD

Valeur commerciale

674 145 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

0,29 AC

Zonage

B-2 - Zonage : B-2 – Quartier commercial autoroutier, permettant les restaurants de restauration rapide (avec service au volant), les commerces de détail, les bureaux et d'autres usages commerciaux.

Stationnement

18 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

87’ sur S Federal Hwy

Enseigne sur pylône

Service au volant

À PROPOS DE 535 S FEDERAL HWY , DEERFIELD BEACH, FL 33441

Occasion commerciale de premier choix située au 535 S Federal Hwy, Deerfield Beach, FL 33441 — un corridor à fort achalandage à seulement quelques minutes de la plage, des grandes autoroutes et des quartiers résidentiels. Ce restaurant de restauration rapide indépendant est implanté sur un terrain de 12 586 pi² et comprend un bâtiment de 1 788 pi² avec une façade directe sur Federal Hwy (US-1). Construit en 1974, la propriété offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un accès facile pour entrer et sortir.

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