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535 Victoria Av N 800–7 054 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cranbrook, BC V1C 6S3
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 304 | 4 934 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 308 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 104
Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement commercial de choix à Cranbrook !
1er étage, ste 304
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1er étage, ste 308
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Canada Animal Health
- Administration publique
- 1
- -
- Save-On-Foods
- Supermarché
- 311
- National
- WSP
- Autres services
- 168
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Canada Animal Health | Administration publique | 1 | - |
| Save-On-Foods | Supermarché | 311 | National |
| WSP | Autres services | 168 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 054 pi² | Superficie commerciale brute | 13 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 7 054 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 570 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Cranbrook, ce centre commercial bénéficie d'un emplacement pratique avec Save-On-Foods et BC Liquor comme locataires principaux. Il est idéalement positionné à proximité des quartiers résidentiels de la ville, de l'hôpital, du collège, du centre de loisirs et des écoles, ce qui en fait un arrêt facile pour les résidents dans leur routine quotidienne. Trois unités commerciales sont maintenant disponibles, offrant une excellente opportunité pour une variété de détaillants tels que l'alimentation, les services personnels, le commerce de détail général et le secteur médical.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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535 Victoria Av N
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