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535 Watt Dr 49 320 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Fairfield, CA 94534
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Faits saillants de la sous-location
- ±49,230 SF food production facility available for sublease or long-term direct lease.
- Ten dock doors and four grade-level doors enhance loading efficiency for distribution.
- Strategic location near I-80 and I-680 for efficient regional and interstate access.
- Fully equipped with freezer storage and freeze-dry rooms for specialized processing.
- Clear height of approximately 30 feet supported by LED lighting and ESFR sprinkler system.
- Power capacity of 4,000 amps @ 277/480 volts and 2-inch natural gas service in place.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Interior features include dedicated freezer areas, freeze-dry rooms, and cold dock staging tailored for temperature-sensitive products. Convenient office space complements the production environment, creating a well-integrated workspace ideal for food or pharmaceutical operations. Ten dock doors and four grade-level doors, supported by ESFR fire protection, LED warehouse lighting, and insulated roofing, underscore operational readiness. This is a rare opportunity for tenants seeking a turnkey, food-grade environment in one of the region’s most accessible industrial corridors
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 6 117 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 49 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 49 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 49 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Interior features include dedicated freezer areas, freeze-dry rooms, and cold dock staging tailored for temperature-sensitive products. Convenient office space complements the production environment, creating a well-integrated workspace ideal for food or pharmaceutical operations. Ten dock doors and four grade-level doors, supported by ESFR fire protection, LED warehouse lighting, and insulated roofing, underscore operational readiness. This is a rare opportunity for tenants seeking a turnkey, food-grade environment in one of the region’s most accessible industrial corridors
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 6 117 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
Aperçu de la propriété
This specialized industrial facility offers ±49,230 SF designed for food production, cold storage, and distribution needs. Situated in Fairfield with quick access to I-80 and I-680, the property combines unique infrastructure for freezer and cold storage operations with strategic connectivity to major Northern California markets. The building provides high-capacity electrical service, extensive dock-high loading, and grade-level doors to support efficient logistic flows.
Faits sur l’installation distribution
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Présenté par
535 Watt Dr
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