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Warehouse/Flex Space For Lease 5350 Enterprise Dr 10 000 pi² d'espace disponible • Flex • Paducah, KY 42001
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FAITS SAILLANTS
- 80’ x 125’ sitting on 1.32acres - 18' eave height
- Four 14'x14' overhead doors with 10’ concrete pads for easy loading and operational access
- 31,000 sq. ft. gravel laydown area for truck and trailer maneuverability. Paved parking surfaces located at entrances.
- Fully insulated to modern code — includes R-38 roof insulation and R-19 wall insulation, allowing the building to be fully heated and cooled.
- 150,000 BTU gas heater in each tenant space (included in base rent)
- Build to Suit
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
80’x125’ Warehouse with up to 10,000 ± SF available for lease 4,000 minimum Owner will build to suit for tenants needs Sits on 1.32 acres along a high-traffic corridor Spacious and flexible layout to accommodate various business needs 18’ Eave Height - sidewalls Four 14'x14' overhead doors with 10’ concrete pads for easy loading and operational access Freshly paved parking lot with 20 parking spots 31,000+/1 SF of Lay-down area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Espace en coin
- Prime Location
- High Traffic
- Quick access to I-24 and Barkley Regional Airport
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Zoned Commercial in McCracken County
- Easy truck access
- Fully insulated for year-round conditioned use
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 117 071 $ CAD/an 9 756 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 117 071 $ CAD/an 9 756 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
80’x125’ Warehouse with up to 10,000 ± SF available for lease 4,000 minimum Owner will build to suit for tenants needs Sits on 1.32 acres along a high-traffic corridor Spacious and flexible layout to accommodate various business needs 18’ Eave Height - sidewalls Four 14'x14' overhead doors with 10’ concrete pads for easy loading and operational access Freshly paved parking lot with 20 parking spots 31,000+/1 SF of Lay-down area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Prime Location
- Zoned Commercial in McCracken County
- High Traffic
- Easy truck access
- Quick access to I-24 and Barkley Regional Airport
- Fully insulated for year-round conditioned use
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt de 80’x125’ avec jusqu’à 10 000 ± pi² disponibles à louer (minimum de 3 000 pi²) Le propriétaire est prêt à construire sur mesure selon les besoins du locataire. Situé sur un terrain de 1,32 acre le long d’un corridor à fort achalandage. Aménagement spacieux et flexible pour répondre à divers besoins commerciaux. Hauteur des murs latéraux : 18’. Six portes basculantes de 14'x14' avec des plateformes en béton de 10’ pour un chargement et un accès opérationnel faciles. Stationnement fraîchement asphalté avec 20 places disponibles. Emplacement de choix le long de l’un des corridors commerciaux et gastronomiques les plus fréquentés de Paducah. Situé entre le Kentucky Oaks Mall et l’école secondaire McCracken County High School. Accès rapide aux sorties 3 et 4 de l’I-24. À quelques minutes de l’aéroport régional Barkley. Zoné commercial. Volume de trafic élevé et proximité des grands développements. 31 000+/- pi² d’espace de stockage extérieur.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Warehouse/Flex Space For Lease | 5350 Enterprise Dr
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