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Car Dealership 5350 N State Road 7 1 591 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33319
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FAITS SAILLANTS
- Car Dealership - 80+ Parking Spaces
- Car Lift
- Office Space (1,591 sq. ft.)
- Monument Signage on SR-7 (441)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 1 591 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 186,76 $ CAD/pi²/an 15,56 $ CAD/pi²/mois 297 131 $ CAD/an 24 761 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2
Auto Sales Location. High Traffic & Visibility! Incredible opportunity to establish/expand your used car sales business at 5350 N State Road 7, North Lauderdale! This highly visible location sits directly on State Road 7 (US-441), benefiting from heavy daily traffic and excellent exposure to northbound and southbound vehicles. The property features 1,592 sq. ft. of office space, with a reception, 2 private offices, & private restroom. Parking for ~ 65 cars, this 35,235 SF lot is ideal for your inventory. The property also includes a prominent monument sign, maximizing visibility along this bustling corridor. Mechanic shop on-site, creating a built-in referral network & added convenience—easy access to I-95 & the FL-Turnpike, perfect for attracting local and regional buyers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Cour
- Détecteur de fumée
- Car Dealership
- Visibility on State Road 7 - US 441
- Parking 60-70 Cars
- Turn-Key
- Rental price is based on the value of the land
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 591 pi² | Superficie commerciale brute | 4 716 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 716 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la très fréquentée State Road 7 à North Fort Lauderdale, ce GARAGE MÉCANIQUE AUTOMOBILE entièrement équipé et prêt à l'emploi représente une opportunité d'affaires exceptionnelle ! Bénéficiant d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès facile, ce garage bien établi est prêt à accueillir un nouveau locataire. Le garage est entièrement équipé avec tous les outils, équipements et inventaires nécessaires pour offrir une large gamme de services automobiles. Il dispose d'un aménagement spacieux comprenant plusieurs baies de service, une salle d'attente pour les clients, ainsi qu'un espace de stockage pour les pièces et fournitures. Le garage mécanique couvre une superficie de 1 920 pi² avec une aire de stationnement couverte de 540 pi². Également inclus, un bureau de 1 200 pi² comprenant une réception, (2) bureaux privés et une salle de bain. À l'arrière, une zone d'installation de pneus de 1 100 pi² ainsi que 10 à 15 places de stationnement sont disponibles pour le locataire. Au total, l'espace locatif s'étend sur 3 020 pi².
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Car Dealership | 5350 N State Road 7
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