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5351 W Sublett Rd 11 105 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76017 9 704 537 $ CAD (873,89 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- • Caliber Collision’s parent company, CH Holding Corp. is a guarantor of the lease
- • Now a Top-5 independent tire dealer and service brand in the USA
- • Sun Auto Tire & Service is majority owned by PE firm Leonard Green & Partners with +$75 billion in assets
- • Caliber Auto Care was acquired by Sun Auto Tire & Service
- • Over 520 retail locations under more than 40 brands
Résumé de l'annonce
LEASE STRUCTURE: Absolute Net
Tenant responsible for all operating expenses, including roof and structure
TENANT SINCE: Q2 2020
BASE RENTAL RATE: $34,181 per month
May 1, 2026: $37,599 per month
May 1, 2031: $41,359 per month
LEASE EXPIRATION: April 30, 2036
RENEW OPTIONS: Option 1 – Five (5) years at 10% increase from expiring rate ($45,495 per month)
Option 2 – Five (5) years at 10% increase from expiring rate ($50,045 per month)
Tenant responsible for all operating expenses, including roof and structure
TENANT SINCE: Q2 2020
BASE RENTAL RATE: $34,181 per month
May 1, 2026: $37,599 per month
May 1, 2031: $41,359 per month
LEASE EXPIRATION: April 30, 2036
RENEW OPTIONS: Option 1 – Five (5) years at 10% increase from expiring rate ($45,495 per month)
Option 2 – Five (5) years at 10% increase from expiring rate ($50,045 per month)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
11 105 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
9 704 537 $ CAD
Prix par pi²
873,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
621 090 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,70 AC
Façade
324’ sur Sublett Road
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42549513 | Évaluation des bâtiments | 2 981 134 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 028 053 $ CAD | Évaluation totale | 4 009 188 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42549513
Évaluation du terrain
1 028 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 981 134 $ CAD
Évaluation totale
4 009 188 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5351 W Sublett Rd
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