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53517 Harvest Ln
Loranger, LA 70446
53517 Harvest Ln, Loranger, LA 70446 · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Flood Zone X
- Corner of Hwy 40
- Adjoining 1/2 available for 4-5 additional commercial cottage-style buildings
Résumé de l'annonce
Rare multi-cottage commercial investment opportunity featuring four cottage-style commercial buildings, three of which are currently leased to a donut shop, gun store, and restaurant. The fourth building is vacant and rough-in build out with remodeling started for a future hair salon, creating an excellent opportunity for an owner-occupant or additional rental income. Current rental rates are below market value, offering strong upside potential for investors. An adjoining ½-acre corner lot is also available for purchase and has been cleared and improved with utilities, providing potential for approximately 4–5 additional commercial cottage-style buildings. The existing cottages could potentially be converted to residential use, adding flexibility for future development. Conveniently located at the corner of Highway 40 and Harvest Lane, less than one mile from Loranger High School and about 10 miles from I-55, in Flood Zone X
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
337 680 $ CAD
Prix par pi²
84,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
RC
Commodités
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05344905 | Évaluation des bâtiments | 32 002 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 608 $ CAD | Évaluation totale | 32 610 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05344905
Évaluation du terrain
608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 002 $ CAD
Évaluation totale
32 610 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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