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5352 Ridge St - 1.2 Acre Commercial Site, W El Paso Lot • Terrain commercial • 1,2 Acres • 1 012 781 $ CAD • El Paso, TX 79932

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.2 Acre Commercial Site in West El Paso
290 Feet of Frontage on Ridge St
Zoned C1C in the City of El Paso

High Traffic and High Visibility Location, Moments from Interstate 10
All Utilities Available to Site

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 012 781 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Lave-auto Garderie Restauration rapide Soins de santé Médical Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,20 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C1C - Property is zoned C1C in the City of El Paso

Prix	1 012 781 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Lave-auto Garderie Restauration rapide Soins de santé Médical Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,20 AC
Zonage	C1C - Property is zoned C1C in the City of El Paso

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3

Prix	1 012 781 $ CAD	Taille du lot	1,20 AC
Prix par AC	843 984,29 $ CAD

Prix	1 012 781 $ CAD
Prix par AC	843 984,29 $ CAD
Taille du lot	1,20 AC

Portion of SA & MG RR SURVEY NO. 268, being 13.33 acres, more or less, El Paso County

DESCRIPTION

Introducing a prime 1.2-acre commercial opportunity featuring 290 feet of prominent frontage on Ridge St. Perfectly positioned just moments from Interstate 10, this property offers exceptional traffic counts and unbeatable visibility—ideal for retailers, service businesses, or developers seeking a standout location in a highly coveted area of West El Paso. With all utilities already to the site and commercial zoning in place, this parcel is development-ready and poised for immediate action.