Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5352 Young St 4 Unité Immeuble d’appartements 945 099 $ CAD (236 275 $ CAD/Unité) 5,37% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95824
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turn key property with room to grow rents
- Potential for development with separate lot next door
- Diverse unit mix
- Lean and efficient property to operate
Résumé de l'annonce
Price Reduction!
Investment Opportunity in Sacramento – Fourplex at 5352 Young St
Discover a prime income-generating property in the heart of Sacramento! This well-maintained fourplex offers a diverse unit mix ideal for steady rental income and long-term growth. Located in a desirable residential neighborhood, the property features:
Two 1 Bedroom / 1 Bathroom Units – Perfect for singles or couples
One 2 Bedroom / 1 Bathroom Unit – Great for small families or roommates
One Studio Unit – Efficient and affordable living space
Each unit is separately metered and currently tenant-occupied, providing immediate cash flow. Tenants are eligible for rent increases, offering upside potential for investors looking to maximize returns.
The property is conveniently situated near schools, shopping, public transit, and major freeways, making it attractive to a wide range of renters. Whether you're expanding your portfolio or entering the multifamily market, this fourplex is a solid investment with room to grow.
Don’t miss out on this opportunity to own a versatile and income-producing property in Sacramento!
Investment Opportunity in Sacramento – Fourplex at 5352 Young St
Discover a prime income-generating property in the heart of Sacramento! This well-maintained fourplex offers a diverse unit mix ideal for steady rental income and long-term growth. Located in a desirable residential neighborhood, the property features:
Two 1 Bedroom / 1 Bathroom Units – Perfect for singles or couples
One 2 Bedroom / 1 Bathroom Unit – Great for small families or roommates
One Studio Unit – Efficient and affordable living space
Each unit is separately metered and currently tenant-occupied, providing immediate cash flow. Tenants are eligible for rent increases, offering upside potential for investors looking to maximize returns.
The property is conveniently situated near schools, shopping, public transit, and major freeways, making it attractive to a wide range of renters. Whether you're expanding your portfolio or entering the multifamily market, this fourplex is a solid investment with room to grow.
Don’t miss out on this opportunity to own a versatile and income-producing property in Sacramento!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 628 $
|
38,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
85 628 $
|
38,82 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
34 622 $
|
15,69 $
|
| Total des dépenses |
34 622 $
|
15,69 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 628 $ |
| Annuel par pi² | 38,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 628 $ |
| Annuel par pi² | 38,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 622 $ |
| Annuel par pi² | 15,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 622 $ |
| Annuel par pi² | 15,69 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 945 099 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 236 275 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 206 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,37% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3 - R-3 - RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL 30 UNITÉS / ACRE | ||
| Prix | 945 099 $ CAD |
| Prix par unité | 236 275 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 2 206 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3 - R-3 - RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL 30 UNITÉS / ACRE |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 686 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 295 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 1 280 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026-0073-009 | Évaluation des bâtiments | 534 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 936 $ CAD | Évaluation totale | 622 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026-0073-009
Évaluation du terrain
87 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 950 $ CAD
Évaluation totale
622 887 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5352 Young St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.