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Almaden Plaza 5353 Almaden Expy 1 593–19 756 pi² d'espace disponible • San Jose, CA 95118
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- WE CANNOT HAVE ANYMORE RESTAURANTS OR FOOD RELATED USES, WE ARE RESTRICTED BY ANCHOR TENANTS DUE TO PARKING.
- Excellente façade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C-25 | 14 388 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste D-12 | 3 775 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste E-35 | 1 593 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5353 Almaden Expy - 1er étage - ste C-25
Space is 14,388 SF. C-25 is a beautifully set up end cap retail space available now - previously ANA Furniture. Space plan attached to brochure. Owner will deliver in a vanilla shell if requested. TI money available. Pylon signage available on Highway 85. See attached brochure for details about space. Please Call office line for any inquiries (415) 389-7900.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
5353 Almaden Expy - 1er étage - ste D-12
Perfect for a Fitness Center! * This space is an indoor space. It does not have outside signage facing the major highway. Contact for additional questions. Please Call office line for any inquiries (415) 389-7900.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
5353 Almaden Expy - 1er étage - ste E-35
E-33: 3,227 SF currently National Vision, available 7/1/23, (space plan attached).* This space is an indoor space. It does not have outside signage facing the major highway. Contact for additional questions. Please Call office line for any inquiries (415) 389-7900.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALMADEN PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Costco
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- Hobby Lobby
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- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
- International
- Ross
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- TJ Maxx N More
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- Trader Joe's
- Supermarché
- 720
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Costco | - | - | - |
| Hobby Lobby | - | - | - |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
| Ross | - | - | - |
| TJ Maxx N More | - | - | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 720 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
.. Le centre est ancré par Costco, Barnes and Noble, Trader Joes, TJ Maxx N More, Ross, Petsmart. Excellente visibilité sur l'autoroute 85. NOUS NE POUVONS PLUS AVOIR DE RESTAURANTS OU D'UTILISATIONS LIÉES À LA NOURRITURE, NOUS SOMMES LIMITÉS PAR LES LOCATAIRES DES ANCRES EN RAISON DU STATIONNEMENT. . C-25 : Est un espace de vente au détail magnifiquement aménagé disponible maintenant - anciennement ANA Furniture. Plan d'espace joint à la brochure. Le propriétaire livrera dans une coque de vanille sur demande. L'argent des TI est disponible. Pylône de signalisation disponible sur la route 85. Profil du locataire principal pour l'emplacement : Hobby Lobby (automne 2025) ; Restaurant Lazy Dog ; Sous-sol sportif (été 2025) ; Petsmart ; Benihana (printemps 2025). Voir la brochure pour les locataires supplémentaires.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jim Fletcher Company, Inc.
Almaden Plaza | 5353 Almaden Expy
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