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5353 Alpha Rd - Infill Opportunity with Value-Add Potential Lot • Terrain commercial • 1,56 Acres • Dallas, TX 75240

Terrains commerciaux Texas Dallas 5353 Alpha Rd, Dallas, TX 75240

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Steps from Galleria Mall
  • Affluent submarket w/ HH income +$100K
  • Surrounded by new/proposed development
  • Excellent Visibility
  • Value-Add opportunity
  • Easy Access to major thoroughfares

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Henry S. Miller is pleased to present this outstanding ±1.5-acre site, which includes an income generating ±12,000 SF office building in a high-demand, high-density submarket. The property is currently zoned to allow office, retail or multifamily use, offering a range of development options. A developer can immediately begin a first phase of development on approximately one acre, while evaluating the office building acreage as a potential second phase. Alternatively, the office building can be repositioned with a light cosmetic update to align rents with market rates and achieve greater returns.

PIÈCES JOINTES

5353 Alpha Rd

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 1,56 AC
Zonage PD 887 - Commerciale Commerce de détail Multifamille
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
Taille totale du lot 1,56 AC
Zonage PD 887 - Commerciale Commerce de détail Multifamille

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 1,56 AC
Taille du lot 1,56 AC

The Galleria Mall area is positioned for significant growth as the redevelopment of the Dallas International District (formerly Valley View Mall) progresses, paving the way for exciting new developments.

DESCRIPTION

La propriété est actuellement zonée pour permettre des usages de bureau, de commerce de détail ou multifamiliaux, offrant ainsi une gamme d'options de développement. Un promoteur peut immédiatement entamer une première phase de développement sur environ un acre, tout en évaluant le terrain de l'immeuble de bureaux comme une éventuelle deuxième phase. Alternativement, l'immeuble de bureaux peut être repositionné avec une légère mise à jour esthétique afin d'ajuster les loyers aux taux du marché et d'obtenir des rendements plus élevés.

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Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 007004000A11A0000 Évaluation des bâtiments 855 957 $ CAD
Évaluation du terrain 1 036 929 $ CAD Évaluation totale 1 892 886 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
007004000A11A0000
Évaluation du terrain
1 036 929 $ CAD
Évaluation des bâtiments
855 957 $ CAD
Évaluation totale
1 892 886 $ CAD
(972) 419-4093

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CONTACT

  • ID d’inscription: 36630578

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5353 Alpha Rd, Dallas, TX 75240

Le Dallas Midtown Terrain Propriété à 5353 Alpha Rd, Dallas, TX 75240, est actuellement disponible. Contacter Henry S. Miller pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
5353 Alpha Rd, Dallas, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Primary Photo
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Building Photo
5353 Alpha Rd, Dallas, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
BR(5353 Alpha-Sale) IABS 251701 (1)
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5353 Alpha Rd - Infill Opportunity with Value-Add Potential
(972) 419-4093 x

5353 Alpha Rd - Infill Opportunity with Value-Add Potential

Lane Kommer
(972) 419-4093

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