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Cutuli Plaza 5353 E 2nd St 600–5 130 pi² d'espace disponible • Long Beach, CA 90803
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 600 pi² | 3-5 ans | 99,71 $ CAD/pi²/an 8,31 $ CAD/pi²/mois 59 828 $ CAD/an 4 986 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 200 | 980 pi² | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 61 075 $ CAD/an 5 090 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 960 pi² | Négociable | 58,17 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 55 840 $ CAD/an 4 653 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 640 pi² | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 39 885 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 | 750 pi² | Négociable | 58,17 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 43 625 $ CAD/an 3 635 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 200 pi² | Négociable | 58,17 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 69 799 $ CAD/an 5 817 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Position your business in the heart of Long Beach’s premier shopping and dining district with this approximately 600 SF ground-level retail suite on 2nd St. Featuring an open, adaptable floor plan, the space is well-suited for boutique retailers, wellness and service operators, or innovative concepts seeking a highly visible storefront. Expansive front windows offer excellent signage opportunities and natural light, while the walk-up entry draws consistent foot traffic throughout the day and evening. Located along one of Long Beach’s strongest retail corridors, this suite benefits from immediate access to a curated blend of local shops, popular restaurants, and nationally recognized brands. The surrounding neighborhood attracts both locals and visitors with its walkable, amenity-rich environment, ensuring strong customer engagement and repeat visits. With its strategic location, flexible interior, and built-in demand from the vibrant 2nd St community, this space is an exceptional opportunity for businesses aiming to grow in a proven retail destination.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- 2nd Generation Retail Located on 2nd St
- Includes One Reserved Parking Space
- Smaller Suite Allowing Lower Barrier of Entry
- Fully Windowed 2nd St Frontage w/Natural Light
- Clean Kitchen and Retail Space ready for Move-In
2e étage, ste 200
Professional office space featuring three fully built-out and well-appointed private offices, along with a spacious open area/bullpen. The space includes a private kitchen and bathroom, as well as one dedicated parking spot. Ample natural light floods the area through the expansive window.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 940 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Atrium
2e étage, ste 201
Professional office space featuring two fully built-out and well appointed private offices, along with a spacious open area/bullpen. The space includes one dedicated parking spot.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 940 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Atrium
- Toilettes communes
- Plan ouvert
2e étage, ste 203
Professional office space featuring a well-appointed private office, along with a spacious open area/bullpen. Ample natural light floods the area through the expansive windows overlooking vibrant 2nd Street. The space includes one dedicated parking spot and signage opportunity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
2e étage, ste 207
Professional office space featuring two fully built-out and well appointed private offices, along with a spacious open area/bullpen. Ample natural light floods the area through the expansive windows. The space includes one dedicated parking spot
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 950 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Atrium
- Toilettes communes
- Plan ouvert
2e étage, ste 208
Professional office space featuring five fully built-out and well appointed private offices, along with an open reception area. The space includes two dedicated parking spot.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 950 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crm Construction
- Immobilier
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crm Construction | Immobilier | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 130 pi² | Superficie commerciale brute | 10 866 pi² |
| Max. contigu | 1 950 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 130 pi² |
| Max. contigu | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 866 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte de premier choix au cœur de Belmont Shore, l'un des quartiers les plus prisés de Long Beach. Idéalement située sur la rue animée de la 2e rue, cette propriété abrite un éventail diversifié de détaillants nationaux et locaux, de services d'assurance, d'entrepreneurs commerciaux et de cabinets de design d'intérieur. L'immeuble comprend un atrium ouvert saisissant, de grandes fenêtres qui inondent les espaces de bureaux de lumière naturelle, un parking privé sur place et des toilettes communes. À quelques pâtés de maisons du front de mer, il offre un environnement de travail exceptionnel dans un quartier dynamique et propice aux piétons. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat à une gamme de restaurants, cafés, brasseries et boutiques de premier ordre, tous situés à quelques pas de la rue animée 2nd St.
- Lot de coin
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cutuli Plaza | 5353 E 2nd St
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