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Ashley Furniture 5353 E River Rd 242 586 pi² Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55421 25 032 200 $ CAD (103,19 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Occupied Home Store & Distribution Facility | Strategic Logistics Hub | Functional Industrial Improvements
- Immediate Interstate Access | Regional Distribution Connectivity
- Large Infill Industrial Site | NNN Lease Structure | #3 Ashley Location in MN by Visits/SF | Largest Ashley Store in MN
- Dense Employment Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased Ashley Furniture Store and Distribution Center located in Fridley, Minnesota, a suburb within the Minneapolis-St. Paul MSA. Ashley Furniture utilizes the property as both a retail showroom and regional distribution facility, serving as an important component of its operations throughout the Twin Cities region. The 242,586-square-foot facility is situated on approximately 11.28 acres and features functional industrial improvements including 23 dock-high doors, 32-foot clear heights, ample truck maneuverability, and multiple points of ingress and egress. The NNN lease structure minimizes landlord involvement while providing investors with stable cash flow characteristics from an established tenant occupant. This property is being offered exclusively as part of a two-property portfolio with the Rochester, MN property and must be purchased together.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
242 586 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
25 032 200 $ CAD
Prix par pi²
103,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
1 627 065 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
23 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
11,28 AC
Zonage
M-2 - Heavy Industrial District
Stationnement
202 places (0,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur River
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 16 532 756 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 537 775 $ CAD | Évaluation totale | 20 070 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 537 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 532 756 $ CAD
Évaluation totale
20 070 531 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Ashley Furniture | 5353 E River Rd
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