Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5353-5355 Oakland St Los Angeles CA 90032 5353 Oakland St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 867 886 $ CAD (573 577 $ CAD/Unité) 5,65% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
A rare blend of vintage character and modern construction awaits at 5353-5355 Oakland St in the heart of Monterey Hills El Sereno. This five-unit, apartment community features two detached buildings constructed in 1926 and 2022 situated on approximately 5,253 square feet of land in Los Angeles, CA 90032. The property includes a charming two-bedroom single-family residence of approximately 985 square feet alongside a newly built four-unit apartment building offering two one-bedroom units of approximately 814 square feet each, two two-bedroom units of approximately 1,042 square feet, and a spacious three-bedroom unit of approximately 1,598 square feet. High-end finishes elevate the asset, including in-unit laundry, stainless steel appliances, hardwood flooring, and expansive balconies and patios with panoramic Los Angeles views. All units are market rate with no affordable housing restrictions, and the property is complemented by approximately 11 on-site parking spaces with convenient access from both the front and rear.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
270 220 $
|
51,44 $
|
| Autres revenus |
1 078 $
|
0,21 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
271 298 $
|
51,65 $
|
| Taxes |
37 556 $
|
7,15 $
|
| Dépenses d’exploitation |
62 673 $
|
11,93 $
|
| Total des dépenses |
100 229 $
|
19,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
171 069 $
|
32,57 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 270 220 $ |
| Annuel par pi² | 51,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 078 $ |
| Annuel par pi² | 0,21 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 271 298 $ |
| Annuel par pi² | 51,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 556 $ |
| Annuel par pi² | 7,15 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 673 $ |
| Annuel par pi² | 11,93 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 229 $ |
| Annuel par pi² | 19,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 069 $ |
| Annuel par pi² | 32,57 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 867 886 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 573 577 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,65% | Taille du lot | 0,17 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.61 | Taille du bâtiment | 5 253 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Zonage | RD1.5-1 | ||
| Prix | 2 867 886 $ CAD |
| Prix par unité | 573 577 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.61 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 253 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | RD1.5-1 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 653 $ CAD | 985 - 1 100 |
| 1+1 | 2 | 2 834 $ CAD | 900 - 1 598 |
| 3+2 | 1 | 4 780 $ CAD | 1 368 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5219-003-023 | Évaluation totale | 1 672 012 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 527 074 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 37 556 $ CAD (7,15 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 144 938 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5219-003-023
Évaluation du terrain
527 074 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 144 938 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 672 012 $ CAD (2025)
Impôts annuels
37 556 $ CAD (7,15 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5353-5355 Oakland St Los Angeles CA 90032 | 5353 Oakland St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.