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5354 Ridge Street - 1.2 Acres of C1-C Land Lot • Terrain commercial • 1,2 Acres • 936 041 $ CAD • El Paso, TX 79932

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.2 Acre Commercial Site in West El Paso
270 Feet of Frontage on Ridge St
Zoned C1C in the City of El Paso

High Traffic and High Visibility Location, Moments from Interstate 10
All Utilities Available to Site

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	936 041 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Garderie Soins de santé Club de santé Hôtel Médical Parc de bureaux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,20 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C1C - La propriété est zonée C1C dans la ville d'El Paso.

Prix	936 041 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Garderie Soins de santé Club de santé Hôtel Médical Parc de bureaux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Entrepôt
Taille totale du lot	1,20 AC
Zonage	C1C - La propriété est zonée C1C dans la ville d'El Paso.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	936 041 $ CAD	Taille du lot	1,20 AC
Prix par AC	780 034,56 $ CAD

Prix	936 041 $ CAD
Prix par AC	780 034,56 $ CAD
Taille du lot	1,20 AC

Portion of SA & MG RR SURVEY NO. 268, being 13.33 acres, more or less, El Paso County

DESCRIPTION

Introducing a prime 1.2-acre commercial opportunity featuring 270 feet of prominent frontage on Ridge St. Perfectly positioned just moments from Interstate 10, this property offers exceptional traffic counts and unbeatable visibility—ideal for retailers, service businesses, or developers seeking a standout location in a highly coveted area of West El Paso. With all utilities already to the site and commercial zoning in place, this parcel is development-ready and poised for immediate action.