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Old Town Square 5354 US Highway 98 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Lakeland, FL 33810
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Faits saillants
- Actuellement, deux suites sont disponibles
- Stationnement sur place
- Signalisation du monument disponible
- 2900 SF Bureau
- 45 500 VPV
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5340 | 800 pi² | Négociable | 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 27 074 $ CAD/an 2 256 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5340 US Highway 98 N - 1er étage - ste 5340
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Façade | 213’ le US Highway 98 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 3,83 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 213’ le US Highway 98 |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,83 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
Propriété : Cette esplanade multitennante dispose de deux suites disponibles. Bureau autonome dispose de 2 900 SF avec 9 bureaux privés, aire de travail ouverte, salle d'attente et réception, salle de conférence, salle de photocopie, courrier, TI, cuisine, café-bar et toilettes privées. Il y a deux espaces de vente au détail en ligne disponibles, 1 600 pi2, dans les deux bâtiments arrière, ces unités peuvent être divisées en deux espaces de 800 SF. Il y a beaucoup de stationnement sur place et de nouveaux panneaux de signalisation sont disponibles. Endroit : Ce site est situé juste à côté de l'autoroute 98 Nord des États-Unis à Lakeland, en Floride. Le site affiche un nombre élevé de trafic à 45 500 VPD. La propriété est entourée de nombreux établissements de restauration, des banques et des commerces de détail. Information sur la région : Lakeland est située à environ 35 milles à l'est de Tampa et à 55 milles au sud-ouest d'Orlando, le long de l'Interstate I-4. La ville abrite le Florida Southern College, la Florida Polytechnic University, la Southeastern University, le Polk Community College et Publix. Lakeland affiche une croissance positive de l'emploi et offre un coût de la vie inférieur à celui des autres régions le long du corridor I-4. Il y a plus de 10 000 000 personnes dans un rayon de 100 milles de Lakeland, un fait qui entraîne une croissance exponentielle dans la région.
- Enseigne sur pylône
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Old Town Square | 5354 US Highway 98
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