Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7 Brew 5355 Murfreesboro Rd 750 pi² Commerce de détail Immeuble La Vergne, TN 37086 1 902 161 $ CAD (2 536,21 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15-year NNN ground lease providing completely passive ownership with 10% rent increases every five years in the primary term and options.
- he property is part of a newly developed Aldi anchored shopping center featuring Fifth Third Bank, Panda Express, Chipotle, and additional pads.
- La Vergne is home to Nissan’s assembly plant and features 8.4MM SF of industrial within 2 miles.
- 7 Brew has a curb cut along Murfreesboro Rd. (25,250 VPD) and a new traffic signal is being installed to provide access to the shopping center.
- High growth Nashville MSA location with 13% population growth from year prior.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rapidly Scaling Coffee Franchise: 7 Brew is one of the fastest-growing drive-thru coffee concepts in the U.S., backed by institutional capital and expanding aggressively with hundreds of units in development nationwide.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
1 902 161 $ CAD
Prix par pi²
2 536,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
114 130 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,66 AC
Façade
58’ sur Murfreesboro Road
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-072.10-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 326 720 $ CAD | Évaluation totale | 326 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-072.10-000
Évaluation du terrain
326 720 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
326 720 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7 Brew | 5355 Murfreesboro Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.