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5356 Ridge St - One Acre Site Zoned C1C Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 694 665 $ CAD • El Paso, TX 79932

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1 Acre Commercial Site in West El Paso
176 Feet of Frontage on Ridge St
Zoned C1C in the City of El Paso

High Traffic and High Visibility Location, Moments from Interstate 10
All Utilities Available to Site

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	694 665 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Garderie Restauration rapide Maison funéraire Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Hôtel Médical Parc de bureaux Centre de réadaptation Restaurant Entreposage libre-service Devanture Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C1C - La propriété est zonée C1C dans la ville d'El Paso.

Prix	694 665 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Garderie Restauration rapide Maison funéraire Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Hôtel Médical Parc de bureaux Centre de réadaptation Restaurant Entreposage libre-service Devanture Supermarché
Taille totale du lot	1,00 AC
Zonage	C1C - La propriété est zonée C1C dans la ville d'El Paso.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	694 665 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	694 664,74 $ CAD

Prix	694 665 $ CAD
Prix par AC	694 664,74 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Portion of SA & MG RR SURVEY NO. 268, being 13.33 acres, more or less, El Paso County

DESCRIPTION

Introducing a prime 1-acre commercial opportunity featuring 176 feet of prominent frontage on Ridge St. Perfectly positioned just moments from Interstate 10, this property offers exceptional traffic counts and unbeatable visibility—ideal for retailers, service businesses, or developers seeking a standout location in a highly coveted area of West El Paso. With all utilities already to the site and commercial zoning in place, this parcel is development-ready and poised for immediate action.