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5359 Timberlea Blvd Unité de condo • Flex • 2 950 pi² • À vendre 1 199 000 $ CAD • Mississauga, ON L4W 4N5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique – Près de Hurontario et de l'autoroute 401 avec un accès rapide aux autoroutes 403, 410 et 407.
- Proximité de l'aéroport Pearson – Idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité régionale et internationale.
- Zonage de zone d'emploi – Permet une large gamme d'usages industriels, de bureaux et commerciaux accessoires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est idéalement située près de l'intersection de la rue Hurontario et de l'autoroute 401, offrant un accès pratique aux autoroutes 403, 410 et 407, ce qui assure une connectivité exceptionnelle dans toute la région du Grand Toronto ainsi qu'une proximité avec l'aéroport international Pearson. La zone environnante se distingue par un mélange solide d'usages industriels, de bureaux flexibles et de salles d'exposition, soutenus par des commodités de détail et de services à proximité le long de Britannia Road East et Matheson Boulevard East. La propriété est désignée dans le Plan officiel de la Ville de Mississauga comme une zone d'emploi, permettant une large gamme d'usages industriels, de bureaux et commerciaux auxiliaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 135 926 pi² | Superficie de plancher typique | 135 926 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 7,04 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | E2-19 - Industriel/Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 135 926 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 135 926 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 7,04 AC |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Zonage | E2-19 - Industriel/Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure métallique
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 32
| Taille de l’unité | 2 950 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 199 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 406,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 950 pi² |
| Prix | 1 199 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 406,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Ce condominium industriel construit sur mesure a été conçu pour accueillir une variété d'utilisateurs industriels légers et de bureaux, offrant un environnement de haute qualité au sein d'un complexe bien géré dans le parc d'affaires de Timberlea. L'unité dispose d'un intérieur professionnellement aménagé avec des améliorations de bureau haut de gamme, incluant un système complet de CVC, une infrastructure électrique améliorée, des portes intérieures solides de 9 pieds, quatre bureaux privés, quatre salles de bain et quatre puits de lumière qui apportent une abondante lumière naturelle dans tout l'espace de travail. Une mezzanine en structure d'acier offre un espace supplémentaire pour des postes de travail. Toutes les améliorations ont été réalisées avec des permis municipaux complets, et les plans architecturaux ainsi que les approbations sont disponibles pour consultation. Un financement VTB est offert aux acheteurs qualifiés.
Présenté par
5359 Timberlea Blvd
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