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536-542 N High St 17 Unité Immeuble d’appartements 3 680 454 $ CAD (216 497 $ CAD/Unité) 7,70% Taux de capitalisation Mount Vernon, NY 10552
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Transit-Oriented Location: Walkable to Metro-North, providing direct access to NYC and supporting consistent renter demand.
- Immediate & Long-Term Upside: 41% free market allows for near-term mark-to-market, while the stabilized units provide steady in-place cash flow.
- Rare On-Site Parking: 11 parking spaces on site, a significant amenity in this submarket that enhances tenant appeal and retention.
- Strong Submarket Positioning: Considered one of Mount Vernon’s more established and desirable residential pockets.
- Well-Maintained Asset: 7 of 17 units renovated since 2022, providing a clear path to continue upgrades and drive rent growth.
Résumé de l'annonce
New York Multifamily is pleased to offer 536–542 North High Street, a 17-unit multifamily asset located in the Fleetwood neighborhood of Mount Vernon. The property spans three contiguous buildings totaling 12,992 square feet. Well-maintained with minimal deferred maintenance, 7 of the 17 units have been renovated since 2022, providing investors with a clear path to continue upgrading units and drive rental growth. The property features 11 on-site parking spaces and benefits from tenant-paid heat and hot water, minimizing operating expenses and enhancing cash flow stability.
Location Overview
Fleetwood is widely considered one of the most desirable submarkets within MountVernon, offering a suburban feel with strong connectivity to New York City. Anchored by the Fleetwood Metro-North station, the neighborhood provides 30-minute access toGrand Central, making it a true commuter-driven rental market.
Location Overview
Fleetwood is widely considered one of the most desirable submarkets within MountVernon, offering a suburban feel with strong connectivity to New York City. Anchored by the Fleetwood Metro-North station, the neighborhood provides 30-minute access toGrand Central, making it a true commuter-driven rental market.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 680 454 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 216 497 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 7,70% | Taille du bâtiment | 12 992 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.5 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 17 | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 3 680 454 $ CAD |
| Prix par unité | 216 497 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.5 |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 12 992 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-165-037-01049-000-0012 | Évaluation des bâtiments | 24 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 093 $ CAD | Évaluation totale | 28 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-165-037-01049-000-0012
Évaluation du terrain
4 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 556 $ CAD
Évaluation totale
28 649 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
536-542 N High St
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