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Faits saillants de l'investissement

  • Denny’s Multi-Tenant Pad: 100% occupied, 7,325-square-foot pad with internet-resistant tenant mix
  • Ruby Nails & Spa: Full-service nail salon; top nail salon in Sanger – 4.8 stars (Google Reviews)
  • High Barriers to Entry with Limited Surrounding Retail Competition
  • Denny’s has successfully operated at the subject property for 17 years and recently exercised a 5-year option
  • Zeus Fresh Mediterranean: Mediterranean restaurant rooted in fresh, wholesome cuisine serving traditional Greek food with multiple locations
  • Excellent Visibility Along Main Retail Corridor

Résumé de l'annonce

Top-Performing Multi-Tenant Pad | Denny’s 17-Year Operating History; Top 25% Nationwide (Placer.ai) | Internet-Resistant Tenant Mix

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 890 118 $ CAD
Prix par pi²
667,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
281 182 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
c-2
Stationnement
20 places (2,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
153’ sur Academy Ave

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Depuis plus de 70 ans, Denny's est un endroit accueillant où les gens peuvent se connecter autour de la bonne nourriture. Ils sont toujours ouverts, servent toujours vos favoris, et ils sont fiers d'être le restaurant américain. Ce sont plus que des clients ou des consommateurs. Ils sont leurs invités et ils les invitent à rentrer chez eux à bras ouverts. Ils sont la raison même pour laquelle ils sont en affaires, et ils les placent au centre de tout ce qu'ils font. Leur famille Denny est leur bien le plus important. Ils se font confiance, se soutiennent et se respectent mutuellement et travaillent ensemble pour le bien commun. Ils reconnaissent la contribution de tous. Ils sont le restaurant américain classique et fiers de tout ce que cela signifie. Depuis 1953, ils servent des aliments de qualité et des portions saines à un prix juste. Peu importe où ils se trouvent, leur lumière est toujours allumée, invitant les invités du monde entier dans un endroit où tout le monde est le bienvenu. Chez Denny's, ils regardent constamment vers l'avenir. Ils sont toujours en mouvement, en quête de plus, avides de grandeur.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Romeo's Pizza a été fondée en 2001 à Medina, dans l'Ohio, dans le but de créer des pizzas de bon goût qui non seulement relient les gens, mais profitent également à la communauté. Depuis, la marque s'est développée et compte plus de 40 établissements qui servent plus d'un million d'amis et de familles chaque année. Romeo's Pizza est une communauté primée, la nourriture d'abord, une communauté de pizzas qui rassemble les gens. Ce sont des initiateurs de conversation et des célébrateurs d'après-match. Des experts en rendez vous et des partisans de soirées cinéma en famille. Champions de la fête d'anniversaire et chicots de dernière tranche. Romeo's Pizza offre une excellence artisanale axée sur un but précis grâce à son équipe de champions locaux de la pizza.

  • Romeo's Pizza & Sandwich Shop
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Westamerica Bancorporation est la société de portefeuille de Westamerica Bank, une banque communautaire régionale qui fournit du financement à la consommation et au commerce avec des succursales dans le nord et le centre de la Californie. D'abord constituée en 1884, nous sommes devenus l'une des plus grandes banques commerciales dont le siège social se trouve en Californie et l'une des banques communautaires les plus stables du pays.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Romeo's Pizza & Sandwich Shop Hébergement et services alimentaires - - -
Finance et assurances - - -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Deli Delicious
Chase Bank
Bank of Montreal
Bank of America
Anytime Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
320-091-17S
Évaluation du terrain
396 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 679 485 $ CAD
Évaluation totale
2 076 186 $ CAD
  • ID d’inscription: 39837105

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 536-544 Academy Ave, Sanger, CA 93657

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