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Former My USA Credit Union 536-544 W National Rd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vandalia, OH 45377
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Faits saillants
- Former My USA Credit Union spans 2,500 SF.
- Front facade is floor to ceiling windows offering light-filled interior.
- Excellent visibility and ample parking.
- Property is in a corner position with a drive-thru.
- Prime location along a bustling thoroughfare.
- Proximity to I-70 and I-75.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 536 | 2 500 pi² | Négociable | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 63 172 $ CAD/an 5 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 536
The space occupies the corner position of a small retail center totaling 5,020 SF. Front facade is floor to ceiling windows. The interior boasts bright, adaptable co-working spaces. Prime location along a bustling thoroughfare. Conveniently located on W. National Road in Vandalia, directly across from Dayton International Airport. This property provides outstanding visibility, easy access, and plenty of parking. The lease rate is $18/SF, NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Prominent corner position with drive-thru.
- Front facade features floor to ceiling windows.
- Light-filled interior offers flexible, open space.
- Prime location on a busy thoroughfare.
- Excellent visibility with easy access.
- Ample parking and monument signage available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Admiral Travel | Agent de voyage | 1 | - |
| Cut Loose Hair Design | Services | 1 | - |
| Mid Usa Credit Union | Banque | 8 | Local |
| Vandalia-Butler Chamber Of Commerce | Autres services | 2 887 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 41,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 020 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 020 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 41,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The former My USA Credit Union spans 2,500 SF and features an attached drive-thru. The space occupies the corner position of a small retail center totaling 5,020 SF. Prime location conveniently located on W. National Road in Vandalia, directly across from Dayton International Airport. This property provides outstanding visibility, easy access, and plenty of parking. The lease rate is $18/SF, NNN.
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Former My USA Credit Union | 536-544 W National Rd
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