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Millville Square 536 Atlantic Ave 1 965–7 860 pi² d'espace disponible • Millville, DE 19967
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement sur un marché en pleine croissance
- Location rapide avec seulement 4 unités restantes
- Location d'espaces à louer à bon nombre de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 965 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 86 605 $ CAD/an 7 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 965 pi² | Négociable | 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 78 486 $ CAD/an 6 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 965 pi² | Négociable | 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 78 486 $ CAD/an 6 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 965 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 86 605 $ CAD/an 7 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
35246 Atlantic Ave - 1er étage - ste 1
One of the last remaining units available (3) at Millville Square! This 1,965sf unit is the southern endcap of Building 1 fronting open pond area, ideal for cafe/restaurant with space for outdoor seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
35246 Atlantic Ave - 1er étage - ste 2
Units 1, 2 & 3 can be combined (1,965sf each).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
35246 Atlantic Ave - 1er étage - ste 3
Units 1, 2 & 3 can be combined (1,965sf each).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
35246 Atlantic Ave - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Endcap Fronting Route 26
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 860 pi² | Façade | Atlantic Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 545 pi² |
| Magasins | 13 | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 7 860 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Atlantic Ave |
| Superficie commerciale brute | 25 545 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ ! Joignez-vous à ce centre commercial de quartier passionnant doté de trois immeubles totalisant 25 545 pi2. Millville Square est situé sur l'avenue Atlantique en direction est (route 26) à Millville, DE. Le projet se compose de 3 bâtiments, dont deux de 7 860 pi2 et un de 9 825 pi2 avec 68 places de stationnement au total et une zone magnifiquement aménagée. Chaque immeuble de 7 860 pi2 abritera quatre unités de vente au détail de 1 956 pi2 et l'immeuble de 9 825 pi2 abritera cinq unités de 1 956 pi2 pour un total de 13 unités locatives. Une population excellente et croissante qui a besoin d'offres de vente au détail. Espaces livrés conformément à la lettre de travail du propriétaire. Les espaces sont rapidement loués avec le troisième bâtiment occupé à 100 % et 4 suites restantes dans les bâtiments 1 et 2 (unités 1, 2, 3 et 6) !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Millville Square | 536 Atlantic Ave
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