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DOWNTOWN OFFICES ON 1 ACRE 536 E Market St 20 952 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46204 5 498 376 $ CAD (262,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Nearly 1 Acre with over 23,000sf
- 524, 536, & 542 E Market Included
- Same Owner Since 1960's and Well Maintained
- 20 +/- Parking spaces + Extra Lot
- Zoned CBD-2 Allows Retail and Multi-Family
- Dry Sprinkler System
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a well-maintained, mixed-use investment property in the heart of Indianapolis. With over 20,000 square feet, this versatile site is zoned CBD-2, allowing for a wide range of uses including retail, office, and multifamily development. The property provides immediate income with tenants in place while offering exceptional flexibility for redevelopment or owner occupancy. Building features include elevator service, a dry sprinkler system, energy-efficient LED lighting throughout, and new AC units within the last 5 years. Over 20 paved parking spaces are included, with an additional gravel lot for more parking or future development potential. Located in the thriving Market East District, the property is minutes away from Mass Ave, the Cultural Trail, Gainbridge Fieldhouse, and some of the best dining in the city! Whether you're seeking a stable investment, value-add opportunity, or future redevelopment play, this site offers a unique combination of location, flexibility, and long-term upside in one of Indy's most dynamic urban corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
20 952 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
5 498 376 $ CAD
Prix par pi²
262,43 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 800 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD-2 - Commerciale à usage mixte
Stationnement
20 places (0,95 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Climatisation
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-11-01-187-084.000-101 | Évaluation des bâtiments | 113 938 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 433 $ CAD | Évaluation totale | 356 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-11-01-187-084.000-101
Évaluation du terrain
242 433 $ CAD
Évaluation des bâtiments
113 938 $ CAD
Évaluation totale
356 371 $ CAD
1 de 31
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
DOWNTOWN OFFICES ON 1 ACRE | 536 E Market St
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