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Dollar General 5360 W Military Dr 9 090 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78242 2 289 024 $ CAD (251,82 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease - Recent Lease Extension in November 2025, Showing Commitment to the Site
- Excellent Access and Visibility on West Military Drive (13,268 Vehicles Per Day)
- Established Residential Base With 199,000 Residents (5-Mile Radius)
- Near the Entrance to Lackland Air Force Base – One of the Largest U.S. Military Installations
- Oversized 2.18-Acre Parcel (±95,000 SF)
- Established Southwest San Antonio Retail Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering presents an opportunity to acquire an absolute net lease Dollar General in the San Antonio market, positioned near the entrance to Lackland Air Force Base on an oversized 2.18-acre parcel. The corporate-guaranteed lease is backed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), an investment-grade tenant with national credit. The tenant recently extended the lease, demonstrating ongoing commitment to this high-traffic, densely populated trade area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 090 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
2 289 024 $ CAD
Prix par pi²
251,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
160 178 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
C3 - General Commercial District
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15299-000-0020 | Évaluation des bâtiments | 1 309 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 608 867 $ CAD | Évaluation totale | 1 918 600 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15299-000-0020
Évaluation du terrain
608 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 309 733 $ CAD
Évaluation totale
1 918 600 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 5360 W Military Dr
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