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Valvoline Ground Lease 5362 Sunset Blvd 2 557 pi² Commerce de détail Immeuble Lexington, SC 29072 1 838 427 $ CAD (718,98 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Caroline du Sud Lexington 5362 Sunset Blvd, Lexington, SC 29072

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2025 new construction | Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities | Desirable lease term | 15 years
  • Great visibility & access from Sunset Blvd | 43,200 VPD
  • Explosive population growth within 3 miles | 27.42% from 2010–2025
  • Experienced operator | Guaranty from QAS Holdings, LLC | 200+ locations
  • Located in a dense retail corridor | 3M SF within a 2-mile radius
  • Affluent surrounding area | $135,228 average household income within a 1-mile radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Valvoline Ground Lease in Lexington, SC. We welcome your review of this attractive investment.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 557 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 838 427 $ CAD
Prix par pi²
718,98 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
94 643 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
9 places (3,52 places par 1 000 pi² loué)

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Impôts fonciers

Numéro de lot 004300-01-046 Évaluation des bâtiments 26 517 $ CAD
Évaluation du terrain 19 812 $ CAD Évaluation totale 46 329 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
004300-01-046
Évaluation du terrain
19 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 517 $ CAD
Évaluation totale
46 329 $ CAD
(704) 714-2363

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38492229

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5362 Sunset Blvd, Lexington, SC 29072

Le Lake Murray Commerce de détail Propriété à 5362 Sunset Blvd, Lexington, SC 29072, est actuellement disponible. Contacter Berkeley Capital Advisors pour plus de renseignements.

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Valvoline Ground Lease | 5362 Sunset Blvd
(704) 714-2363 x

Valvoline Ground Lease | 5362 Sunset Blvd

Carl Brendes
(704) 714-2363

Ransome Foose
(704) 379-1985

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

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