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5371 Wilshire Boulevard 5363-5377 Wilshire Blvd 200–4 995 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90036
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FAITS SAILLANTS
- Prime Miracle Mile location
- Surrounded by strong co-tenancy: Subway, Starbucks, Staples
- Excellent signage visibility along Wilshire Blvd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 876 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 36 355 $ CAD/an 3 030 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 863 pi² | 2-4 ans | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 77 318 $ CAD/an 6 443 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 207 | 652 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 27 059 $ CAD/an 2 255 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 404 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 58 268 $ CAD/an 4 856 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 216 | 200 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 8 300 $ CAD/an 691,69 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 200
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 739 pi² d’espace adjacent.
- High ceilings for an open, modern feel
2e étage, ste 201
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 739 pi² d’espace adjacent.
- High ceilings for an open, modern feel
2e étage, ste 207
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- High ceilings for an open, modern feel
2e étage, ste 210
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- High ceilings for an open, modern feel
2e étage, ste 216
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- High ceilings for an open, modern feel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5371 WILSHIRE BOULEVARD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Staples
- Détaillant
- -
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Staples | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 995 pi² | Superficie commerciale brute | 23 083 pi² |
| Max. contigu | 2 739 pi² | Année de construction/rénovation | 1943/1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 995 pi² |
| Max. contigu | 2 739 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 083 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1943/1988 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement Prime Miracle Mile avec de hauts plafonds. Grande visibilité de signalisation le long du boulevard Wilshire. Les locataires voisins comprennent : Subway, Starbucks, Staples.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5371 Wilshire Boulevard | 5363-5377 Wilshire Blvd
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