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5363-5379 H St 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sacramento, CA 95819
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Faits saillants
- ±1,250 SF retail / office suite available for lease at 5363 H Street in East Sacramento
- Located in a strip center with co-tenants including Shape Health & Fitness, Pinky’s Salon, #Panache, and Brown House on H
- Rare small-format space in one of Sacramento’s most supply-constrained commercial submarkets
- Positioned within a well-established neighborhood commercial corridor with steady daily traffic
- Surrounded by a dense, mature residential base that supports repeat customer visits and neighborhood-serving businesses
- Strong opportunity for retail, wellness, beauty, office, or other service-oriented users seeking an East Sacramento presence
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 250 pi² | Négociable | 37,06 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 46 323 $ CAD/an 3 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5363-5379 H St - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5363-5379 H St, Sacramento, CA 95819
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- #Panache
- Détaillant
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- Brown House on H
- Détaillant
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- Pinkys Salon
- Services
- 1
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- Shape Health & Fitness
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| #Panache | Détaillant | - | - |
| Brown House on H | Détaillant | - | - |
| Pinkys Salon | Services | 1 | - |
| Shape Health & Fitness | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Turton Commercial Real Estate is pleased to present for lease Suite A at 5363 H Street, a ±1,250 SF retail / office space positioned within East Sacramento’s established neighborhood commercial corridor. The suite is ready for a new tenant to activate the space and contribute to one of Sacramento’s most consistently supported retail pockets. The strip center at 5363–5379 H Street is supported by a dense, mature residential base that drives steady daily traffic and repeat customer behavior. Co-tenants include Shape Health & Fitness, Pink’s Salon, #Panache, and Brown House on H, creating a strong mix of wellness, beauty, and service-oriented uses that reinforce consistent customer visits throughout the day. Opportunities like this are increasingly limited. East Sacramento is one of the city’s most supply-constrained submarkets, with very few small-format retail spaces becoming available. Existing centers are tightly held, vacancy remains low, and new commercial development is minimal due to infill constraints and zoning limitations. As a result, when space does come to market, it is typically absorbed quickly, making Suite A a rare opportunity to secure a position within one of Sacramento’s most stable and sought-after neighborhood retail corridors.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
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Présenté par
5363-5379 H St
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