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5363 Venice Blvd 6 837 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90019 5 186 302 $ CAD (758,56 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Located along the highly visible Venice Boulevard corridor in Mid City, 5363-5373 Venice Blvd presents a rare opportunity to acquire a fully improved automotive property which is currently used as an auto body shop with an existing permitted paint booth and a mechanic shop. Ideal for collision repair, auto body, paint, mechanic shop, or specialty automotive users, the property offers excellent street frontage, strong traffic exposure, and long-term value in a market where automotive properties with existing spray booth infrastructure are increasingly difficult to replace. The property suits itself well for an owner/user or an investor.
TURNKEY AUTOMOTIVE INFRASTRUCTURE
Featuring an existing permitted paint booth, car lifts, and automotive improvements, the property is well positioned for collision repair, auto body, paint, restoration, mechanic shop or other specialized automotive operations, reducing the time and cost required to establish occupancy.
FUTURE DEVELOPMENT POTENTIAL
Zoned to build up to 40 units + retail by right.
TURNKEY AUTOMOTIVE INFRASTRUCTURE
Featuring an existing permitted paint booth, car lifts, and automotive improvements, the property is well positioned for collision repair, auto body, paint, restoration, mechanic shop or other specialized automotive operations, reducing the time and cost required to establish occupancy.
FUTURE DEVELOPMENT POTENTIAL
Zoned to build up to 40 units + retail by right.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 837 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
5 186 302 $ CAD
Prix par pi²
758,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,22%
Revenu net d’exploitation
322 588 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
30 places (4,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5069-031-039 | Évaluation des bâtiments | 297 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 514 846 $ CAD | Évaluation totale | 811 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5069-031-039
Évaluation du terrain
514 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
297 083 $ CAD
Évaluation totale
811 929 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
5363 Venice Blvd
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