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Westridge Corners #129 5365 Mae Anne Ave 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89523
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Faits saillants
- Highly visible Northwest Reno location, Over 14K CPD
- Well Established Retail and Commercial Trade Area
- Strong Surrounding Residential Demographics
- Convenient Access to Mae Anne Avenue and Surrounding Neighborhoods
- Excellent Opportunity for Retail or Service-oriented Users
- Great Customer Accessibility and Ample, Convenient Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 129 | 1 280 pi² | Négociable | 30,85 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 39 485 $ CAD/an 3 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 129
Prime retail opportunity at 5365 Mae Anne Avenue, located in a well-established and highly visible commercial corridor in Northwest Reno. Suite 129 offers an excellent opportunity for a retailer, service provider, or consumer-oriented business seeking a convenient location with strong surrounding demographics and easy accessibility. The property benefits from its proximity to established residential neighborhoods, major thoroughfares, and a variety of complementary retail, dining, and service businesses. This location provides an ideal platform for businesses looking to establish or expand their presence in one of Reno’s desirable trade areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Absolute Dental
- MD/DDS
- 41
- Local
- A-Zen Bookeeping
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- Local
- Customized Massage Therapy
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Frushon Accounting
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- Local
- Inder Bhanver MD
- -
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 506
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Absolute Dental | MD/DDS | 41 | Local |
| A-Zen Bookeeping | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Customized Massage Therapy | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Frushon Accounting | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Inder Bhanver MD | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 506 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie commerciale brute | 32 001 pi² | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 001 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime retail opportunity at 5365 Mae Anne Avenue, located in a well-established and highly visible commercial corridor in Northwest Reno. Suite 129 offers an excellent opportunity for a retailer, service provider, or consumer-oriented business seeking a convenient location with strong surrounding demographics and easy accessibility. The property benefits from its proximity to established residential neighborhoods, major thoroughfares, and a variety of complementary retail, dining, and service businesses. This location provides an ideal platform for businesses looking to establish or expand their presence in one of Reno’s desirable trade areas.
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Westridge Corners #129 | 5365 Mae Anne Ave
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