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Henderson Plaza 536B S Boulder Hwy 2 200–45 229 pi² d'espace disponible • Henderson, NV 89015
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FAITS SAILLANTS
- Camp Run-A-Mutt ouverture T1 2024 !
- Lot arrière disponible pour l'entreposage des véhicules routier/bateau/remorque
- Zone commerciale mature et densément peuplée
- +/-25 000 espace d'ancrage disponible
- Grande visibilité depuis l'autoroute Boulder
- Tampons disponibles pour le bail foncier
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 522 | 3 129 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 534 | 2 200 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 54 606 $ CAD/an 4 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 536 A1 | 4 400 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 109 211 $ CAD/an 9 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 538 A | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad A | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad D | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
524-534 S Boulder Hwy - 1er étage - ste 522
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
524-534 S Boulder Hwy - 1er étage - ste 534
Former Enterprise car rental space with lobby, 3 offices and 2 restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
534-544 S Boulder Hwy - 1er étage - ste 536 A1
End Cap space available. Owner may consider Medical, Fitness, Bank, or Entertainment uses. Call broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Grand espace ouvert avec un éclairage naturel suffisant
534-544 S Boulder Hwy - 1er étage - ste 538 A
Anchor space available with secure gated yard and loading dock. Owner may consider Call Center or Entertainment uses. Call broker for more information.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 63 à 200 personnes
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Grand espace ouvert avec plusieurs bureaux et toilettes
524-534 S Boulder Hwy - 1er étage - ste Pad A
Ground Lease opportunity for partially improved pad next to Baskin Robbins. Please call broker for more details.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Pad prêt pour le développement !
524-534 S Boulder Hwy - 1er étage - ste Pad D
Ground Lease opportunity for partially improved pad next to Baskin Robbins. Please call broker for more details.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Pad prêt pour le développement !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HENDERSON PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone Auto Parts
- -
- -
- -
- Cuevas Meat Market
- Aliments de spécialité
- 1
- -
- La Villita Casino
- Services
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
- Smog Busters
- Automobile
- 30
- Régional
- State Of Nevada Welfare Division
- Administration publique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone Auto Parts | - | - | - |
| Cuevas Meat Market | Aliments de spécialité | 1 | - |
| La Villita Casino | Services | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
| Smog Busters | Automobile | 30 | Régional |
| State Of Nevada Welfare Division | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Henderson Plaza est un centre commercial de quartier +/- 86 512 SF situé à Henderson, au Nevada. Une combinaison unique de locataires incluant le ministère du Bien-être social du Nevada, Burger King, Cuevas Market, Rent-A-Center, Enterprise, Bourbon Street Sports Bar & Grill, La Villita Casino, et plus encore ! Situé à proximité du centre-ville de Henderson et de la rue Water, ce centre dessert à proximité de collectivités planifiées comme le lac Las Vegas, la toscane et Cadence, ainsi qu'à une courte distance en voiture de Boulder City, de Lake Mead Recreation Area et du barrage Boulder.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Henderson Plaza | 536B S Boulder Hwy
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