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Lagoon Shopping Park 537-553 Eastern Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, AL 36109
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 555 | 1 200 pi² | 1 an | 16,45 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 19 739 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois | Brut modifié |
537-567 N Eastern Blvd - 1er étage - ste 555
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Covington Credit
- Société de financement
- 186
- Régional
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- Lagoon Park Mini Warehouses
- Immobilier
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- Toothbuds at Lagoon Park, LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Covington Credit | Société de financement | 186 | Régional |
| Cuttin Up With Style | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Lagoon Park Mini Warehouses | Immobilier | 1 | - |
| Pour Stars | Bar à cocktails | 1 | - |
| Toothbuds at Lagoon Park, LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 290’ le Eastern Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 480 pi² |
| Stationnement | 57 places | Superficie totale du terrain | 4,01 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 290’ le Eastern Blvd |
| Superficie commerciale brute | 32 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,01 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
This 1,200square-foot retail space at 555 Eastern Blvd offers a prime opportunity for businesses seeking a high-visibility location in a thriving retail corridor. The unit features an open floor plan that provides maximum flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented layouts and includes one private bathroom. Situated in a bustling strip mall renovated in 2026. This strategic location ensures constant exposure and a steady flow of potential clientele near major highways and a densely populated residential area.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lagoon Shopping Park | 537-553 Eastern Blvd
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