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MG-190 (126,910 SF) 537 American Way 126 910 pi² d'espace disponible • Industriel • Grenada, MS 38901
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FAITS SAILLANTS
- Within 700 miles from 75% of the U.S. population, offering excellent transportation options
- Skilled workforce with expertise in manufacturing
- Strategically Located Five (5) Miles from the Grenada Municipal Airport
- Right-to-work state with a competitive, business-friendly environment
- I-55 access provides easy logistics for manufacturing and distribution
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 126 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2026-06-01 |
1er étage
| Taille |
| 126 910 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage
| Taille | 126 910 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**NOUVELLE CONSTRUCTION | DISPONIBLE T1 2026** **Caractéristiques générales du bâtiment :** - **Superficie :** 126 910 pi², 11,55 acres - **Extensibilité :** Expansion pré-planifiée jusqu’à un total de 180 910 pi² - **Structure :** Conception en acier préfabriqué avec colonnes et poutres - **Hauteur libre :** Hauteur libre minimale de 32 pi - **Espacement des colonnes :** 60 pi x 60 pi - **Murs :** Maçonnerie en blocs apparents sur trois côtés jusqu’à 7 pi 4 po, métal jusqu’aux avant-toits ; mur arrière en métal pour l’expansion. - **Plancher :** Béton de 6 po – 4 000 psi, micro-barres d’armature Helix, membrane pare-vapeur de 10 mil - **Toiture :** Toit en Galvalume à joints debout de calibre 24, durée de vie de 30 ans – faible entretien. Entretien pris en charge par le propriétaire sans frais pour le locataire. - **Gicleurs :** Spécifications ESFR, système 100 % humide - **Électricité :** Service de 1 200 ampères, 277/480 volts, triphasé (extensible), éclairage DEL - **CVC :** Chauffe-air à gaz suspendu, efficace - **Quais :** Dix (10) portes de chargement de 9 pi x 10 pi et une (1) porte traversante de 14 pi x 14 pi - **Stationnement :** 51 places de stationnement pour voitures (possibilité d’ajout) - **Services publics :** - **Eau et égouts :** District de services publics GT&Y - **Électricité :** Tallahatchie Valley Electric Power Association - **Gaz :** Atmos - **Communication :** Fibre optique disponible en plus des services de télécommunication standards : Sparklight
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
MG-190 (126,910 SF) | 537 American Way
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