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Duplex - Seller Financing Available 537 Chester St 2 Unité Immeuble d’appartements 929 684 $ CAD (464 842 $ CAD/Unité) 5,15% Taux de capitalisation Oakland, CA 94607

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Seller Financing Available: 30% Down, 6% Interest, 5–10 Year Term
Oversized 3,125 SqFt lot – Room for ADU’s
81 Walk Score (Very Walkable) | 67 Transit Score (Good Transit) | 96 Bike Score (Biker’s Paradise)

One Unit Delivered Vacant – Perfect for an owner user or any investor
Directly Across the Street from West Oakland BART Station – 15 minute commute to SF Financial District and connectivity to the entire Bay Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This well-located duplex presents an excellent investment or owner-user opportunity, with attractive seller financing terms available. One unit will be delivered vacant, offering two spacious bedrooms, one bathroom, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and living area.
Situated on an oversized lot, the property offers ample space and potential for future ADU development (buyer to verify).
Ideally located directly across from the West Oakland BART Station, this property provides unbeatable access to downtown Oakland, San Francisco, and the greater Bay Area — perfect for commuters and tenants alike.
PLEASE EMAIL CONNOR@CAPSTONE-PROPS.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE AND TO SCHEDULE A TOUR

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	929 684 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	464 842 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,07 AC
Taux de capitalisation	5,15%	Taille du bâtiment	1 484 pi²
Multiplicateur du loyer brut	13.18	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	2	Année de construction	1885
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Appartement

Prix	929 684 $ CAD
Prix par unité	464 842 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,15%
Multiplicateur du loyer brut	13.18
Nombre d’unités	2
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,07 AC
Taille du bâtiment	1 484 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1885
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel