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537 N Orange Dr
Los Angeles, CA 90036
 Immeuble residentiel Propriété À vendre · 10 Unités

Immeubles d’appartements Californie Los Angeles 537 N Orange Dr, Los Angeles, CA 90036

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime Hancock Park location near Melrose Avenue and Highland Avenue with excellent walkability.
  • Beautifully landscaped central courtyard offering a private and tranquil setting.
  • Exempt from LA City rent control and AB 1482, providing long-term operational flexibility.
  • Ten fully renovated one-bedroom units featuring designer kitchens, updated bathrooms, and hardwood flooring.
  • Strong in-place income with additional upside through rent growth and ADU conversion potential.
  • Close to major employment centers, cultural attractions, and convenient freeway access.

Résumé de l'annonce

537 North Orange Drive presents a rare investment opportunity in the heart of historic Hancock Park, one of Los Angeles’ most desirable neighborhoods. This boutique multifamily property features 10 individually renovated units arranged around a beautifully landscaped central courtyard, creating a serene and highly appealing living environment. Originally built in 1927 and thoughtfully reimagined in the early 2000s, the property blends classic architectural charm with modern upgrades, including designer kitchens, updated bathrooms, and stylish hardwood flooring. Each unit offers one bedroom and one bathroom, with in-unit washer/dryer hookups and air conditioning, enhancing tenant comfort and retention.
The property’s prime location just south of Melrose Avenue and west of Highland Avenue provides immediate access to premier dining, shopping, and entertainment destinations. Tenants benefit from proximity to major employment hubs, cultural attractions, and convenient transportation routes, including the 101 Freeway. With strong in-place income and additional upside through rent growth, this asset offers both stability and long-term appreciation potential. Two existing garages present an opportunity for ADU conversion, further increasing revenue. Exempt from LA City rent control and AB 1482, this property is positioned as a generational asset and a cornerstone for any sophisticated investor’s portfolio.

Faits sur la propriété

Prix par unité 645 879 $ CAD Style d’appartement Jardin
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 4,94% Taille du lot 0,34 AC
Multiplicateur du loyer brut 13.15 Taille du bâtiment 7 630 pi²
Nombre d’unités 10 Occupation moyenne 100%
Type de propriété Immeuble residentiel Nombre d’étages 1
Sous-type de propriété Appartement Année de construction/rénovation 1927/2006
Zonage RD1.5 - LARD.1
Prix par unité 645 879 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,94%
Multiplicateur du loyer brut 13.15
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,34 AC
Taille du bâtiment 7 630 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1927/2006
Zonage RD1.5 - LARD.1

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Voûte
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Jardin
  • Espace loft

Commodités du site

  • Cour

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 10 4 101 $ CAD 613

Impôts fonciers

Numéro de lot 5525-019-002 Évaluation des bâtiments 1 858 014 $ CAD
Évaluation du terrain 6 022 022 $ CAD Évaluation totale 7 880 037 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5525-019-002
Évaluation du terrain
6 022 022 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 858 014 $ CAD
Évaluation totale
7 880 037 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 39419373

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 537 N Orange Dr, Los Angeles, CA 90036

Le Hollywood Immeuble residentiel Propriété à 537 N Orange Dr, Los Angeles, CA 90036, est actuellement disponible. Contacter Miller & Desatnik Realty Corp. pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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537 North Orange Dr
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537 N Orange Dr
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Unit Interior
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High Ceilings
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Bathrooms with Tile Throughout
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High Ceilings
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Stainless Steel Appliances
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In-Unit Washer/Dryer
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High Ceilings
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Stainless Steel Appliances
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Stainless Steel Appliances
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Garage Parking
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