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Southridge Centre 537 S 7th St 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bismarck, ND 58504
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité, accès facile, zone à fort trafic
- Rare occasion de louer dans ce centre bien établi
- Rénovation de la façade extérieure presque terminée
- Parking abondant à la porte d'entrée accessible aux personnes handicapées
- Zone de livraison par porte dérobée
- Biens appartenant à un courtier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 535 | 1 750 pi² | 5-15 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 53 026 $ CAD/an 4 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
529-565 S 7th St - 1er étage - ste 535
Space for lease at Southridge Centre - Shadow Anchored by Target, Sanford Health and Kirkwood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Zone de livraison par porte dérobée
- Parking abondant à la porte d'entrée
- Excellent visibilité
- Accès facile
- Zone à fort trafic
- Deux toilettes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- hometown orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 294
- International
- Parable Christian Bookstore
- Livres
- 12
- National
- Sanford Downtown Walk-in Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
- Which Wich
- Sous-marin
- 233
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| hometown orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 294 | International |
| Parable Christian Bookstore | Livres | 12 | National |
| Sanford Downtown Walk-in Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
| Which Wich | Sous-marin | 233 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Façade | 25’ le S 7th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 000 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 4,51 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 25’ le S 7th St |
| Superficie commerciale brute | 53 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,51 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
535 S 7th Street - Bismarck, ND 1,750 sf $22 psf + $4.50 psf CAM = $3,865/mo. (including CAM) Great Visibility, Easy Access, High Traffic Area Abundant front door parking Backdoor Delivery Area Broker Owned Property Contact Taylor Daniel or Bill Daniel
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southridge Centre | 537 S 7th St
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