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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Extensively renovated in 2019, this Art Deco-style building features over $5.5 million in modern upgrades.
- Mixed-Use Building – Six-story office and retail property.
- High visibility property benefiting from ± 23,325 Average Annual Daily Traffic.
- Ideal for an Owner-User – Move-in-ready HQ.
- Building size: ± 48,108 SF.
- Broker co-op is available | Seller Financing Available.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in DTLA’s Historic Core, just steps from the International Jewelry Center, the property benefits from a highly walkable and amenity-rich environment.
With its prime location, high-end renovations, this property presents an unparalleled opportunity for an owner-user looking to establish a flagship presence in Downtown Los Angeles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial de 6 950 pieds carrés au 537 South Broadway, au cœur du dynamique Broadway Corridor de Los Angeles. Avec des plafonds impressionnants de 20 pieds, une excellente visibilité en façade et la possibilité de diviser l’espace selon vos besoins spécifiques, cet emplacement offre une visibilité et un accès inégalés sur l’une des artères les plus fréquentées et emblématiques de la ville. Idéal pour des boutiques haut de gamme, des restaurants, des galeries, des salles d’exposition ou des magasins spécialisés, cette propriété garantit que votre entreprise bénéficiera de l’énergie et de l’activité du quartier. Situé dans un district historique et riche en culture, cet espace commercial de premier choix attire un flux constant de visiteurs, de touristes et de résidents locaux. Avec de nombreux monuments emblématiques, lieux de divertissement et destinations commerciales populaires à proximité, ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d’établir votre présence commerciale dans l’un des emplacements les plus recherchés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de la manière dont cet espace exceptionnel peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
La suite 200 offre 5 760 pieds carrés d'espace de bureau créatif donnant sur Broadway, conçu pour inspirer et élever. Avec des plafonds impressionnants de 14 pieds et une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres ouvrantes, cet espace créatif procure une atmosphère stimulante. Profitez d'une cuisine privée et d'un espace lounge pour vos pauses et collaborations, ou détendez-vous sur la magnifique terrasse sur le toit avec des vues à couper le souffle. Saisissez l'opportunité de faire de cet espace exceptionnel le vôtre à un prix extrêmement abordable. Visites disponibles sur demande.
- 2e Ét.-ste 210
- 3 300 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
Découvrez cet espace créatif fantastique de 3 950 pieds carrés situé au troisième étage, avec des plafonds de 14 pieds, idéal pour vos grandes idées. La kitchenette est parfaite pour les pauses et les collations, tandis que les fenêtres ouvrantes offrent une lumière naturelle et de l'air frais. Ne manquez pas la superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre et réseauter. Un gestionnaire sur place est disponible pour des visites à tout moment.
Espace de bureau créatif prêt à emménager avec accès direct à une terrasse sur le toit.
4 495 pi² d'espace de bureau disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste G1 | 1 980 à 6 950 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 5 750 pi² | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e Ét.-ste 210 | 3 300 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 310 | 4 021 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 3 800 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 500 | 4 495 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste G1
| Taille |
| 1 980 à 6 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 5 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 310
| Taille |
| 4 021 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 500
| Taille |
| 4 495 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste G1
| Taille | 1 980 à 6 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial de 6 950 pieds carrés au 537 South Broadway, au cœur du dynamique Broadway Corridor de Los Angeles. Avec des plafonds impressionnants de 20 pieds, une excellente visibilité en façade et la possibilité de diviser l’espace selon vos besoins spécifiques, cet emplacement offre une visibilité et un accès inégalés sur l’une des artères les plus fréquentées et emblématiques de la ville. Idéal pour des boutiques haut de gamme, des restaurants, des galeries, des salles d’exposition ou des magasins spécialisés, cette propriété garantit que votre entreprise bénéficiera de l’énergie et de l’activité du quartier. Situé dans un district historique et riche en culture, cet espace commercial de premier choix attire un flux constant de visiteurs, de touristes et de résidents locaux. Avec de nombreux monuments emblématiques, lieux de divertissement et destinations commerciales populaires à proximité, ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d’établir votre présence commerciale dans l’un des emplacements les plus recherchés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de la manière dont cet espace exceptionnel peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
2e Ét.-ste 200
| Taille | 5 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
La suite 200 offre 5 760 pieds carrés d'espace de bureau créatif donnant sur Broadway, conçu pour inspirer et élever. Avec des plafonds impressionnants de 14 pieds et une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres ouvrantes, cet espace créatif procure une atmosphère stimulante. Profitez d'une cuisine privée et d'un espace lounge pour vos pauses et collaborations, ou détendez-vous sur la magnifique terrasse sur le toit avec des vues à couper le souffle. Saisissez l'opportunité de faire de cet espace exceptionnel le vôtre à un prix extrêmement abordable. Visites disponibles sur demande.
3e Ét.-ste 310
| Taille | 4 021 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez cet espace créatif fantastique de 3 950 pieds carrés situé au troisième étage, avec des plafonds de 14 pieds, idéal pour vos grandes idées. La kitchenette est parfaite pour les pauses et les collations, tandis que les fenêtres ouvrantes offrent une lumière naturelle et de l'air frais. Ne manquez pas la superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre et réseauter. Un gestionnaire sur place est disponible pour des visites à tout moment.
4e Ét.-ste 400
| Taille | 3 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau créatif prêt à emménager avec accès direct à une terrasse sur le toit.
5e Ét.-ste 500
| Taille | 4 495 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 495 pi² d'espace de bureau disponible à louer.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 973 427 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 8 742 068 $ CAD | Évaluation totale | 16 715 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The F&W Grand | 537 S Broadway
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