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The F&W Grand 537 S Broadway 48 108 pi² Vacant Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90013 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Extensively renovated in 2019, this Art Deco-style building features over $5.5 million in modern upgrades.
  • Mixed-Use Building – Six-story office and retail property.
  • High visibility property benefiting from ± 23,325 Average Annual Daily Traffic.
  • Ideal for an Owner-User – Move-in-ready HQ.
  • Building size: ± 48,108 SF.
  • Broker co-op is available | Seller Financing Available.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Colliers is pleased to present 537 S. Broadway for sale, the F. and W. Grand Silver Store Building, built in 1931. This stunning mid-rise office building is an architectural gem, suited for an owner-user seeking a move-in-ready headquarters. Extensively renovated in 2019, the building seamlessly blends historic charm with modern functionality. The property has undergone a complete voluntary seismic retrofit, ensuring long-term structural integrity, and features reinforced masonry construction. The six-story layout is crowned by an exceptional penthouse level boasting a dramatic 16-foot ceiling, creating a unique executive space or creative loft environment.
Located in DTLA’s Historic Core, just steps from the International Jewelry Center, the property benefits from a highly walkable and amenity-rich environment.
With its prime location, high-end renovations, this property presents an unparalleled opportunity for an owner-user looking to establish a flagship presence in Downtown Los Angeles.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
48 108 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2019
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
8 018 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,57
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C5-4D - Commercial

COMMODITÉS

  • Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste G1
  • 1 980 à 6 950 pi²
  • Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant

Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial de 6 950 pieds carrés au 537 South Broadway, au cœur du dynamique Broadway Corridor de Los Angeles. Avec des plafonds impressionnants de 20 pieds, une excellente visibilité en façade et la possibilité de diviser l’espace selon vos besoins spécifiques, cet emplacement offre une visibilité et un accès inégalés sur l’une des artères les plus fréquentées et emblématiques de la ville. Idéal pour des boutiques haut de gamme, des restaurants, des galeries, des salles d’exposition ou des magasins spécialisés, cette propriété garantit que votre entreprise bénéficiera de l’énergie et de l’activité du quartier. Situé dans un district historique et riche en culture, cet espace commercial de premier choix attire un flux constant de visiteurs, de touristes et de résidents locaux. Avec de nombreux monuments emblématiques, lieux de divertissement et destinations commerciales populaires à proximité, ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d’établir votre présence commerciale dans l’un des emplacements les plus recherchés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de la manière dont cet espace exceptionnel peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 5 750 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 60 jours

La suite 200 offre 5 760 pieds carrés d'espace de bureau créatif donnant sur Broadway, conçu pour inspirer et élever. Avec des plafonds impressionnants de 14 pieds et une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres ouvrantes, cet espace créatif procure une atmosphère stimulante. Profitez d'une cuisine privée et d'un espace lounge pour vos pauses et collaborations, ou détendez-vous sur la magnifique terrasse sur le toit avec des vues à couper le souffle. Saisissez l'opportunité de faire de cet espace exceptionnel le vôtre à un prix extrêmement abordable. Visites disponibles sur demande.

  • 2e Ét.-ste 210
  • 3 300 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • 3e Ét.-ste 310
  • 4 021 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Découvrez cet espace créatif fantastique de 3 950 pieds carrés situé au troisième étage, avec des plafonds de 14 pieds, idéal pour vos grandes idées. La kitchenette est parfaite pour les pauses et les collations, tandis que les fenêtres ouvrantes offrent une lumière naturelle et de l'air frais. Ne manquez pas la superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre et réseauter. Un gestionnaire sur place est disponible pour des visites à tout moment.

  • 4e Ét.-ste 400
  • 3 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau créatif prêt à emménager avec accès direct à une terrasse sur le toit.

  • 5e Ét.-ste 500
  • 4 495 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

4 495 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste G1 1 980 à 6 950 pi² Commerce de détail construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 200 5 750 pi² Bureau construction complète 60 jours
2e Ét.-ste 210 3 300 pi² Bureau - 30 jours
3e Ét.-ste 310 4 021 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 400 3 800 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 500 4 495 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste G1

Taille
1 980 à 6 950 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
5 750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
60 jours

2e Ét.-ste 210

Taille
3 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 310

Taille
4 021 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 400

Taille
3 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 500

Taille
4 495 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste G1

Taille 1 980 à 6 950 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction partielle
Disponible Maintenant

Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial de 6 950 pieds carrés au 537 South Broadway, au cœur du dynamique Broadway Corridor de Los Angeles. Avec des plafonds impressionnants de 20 pieds, une excellente visibilité en façade et la possibilité de diviser l’espace selon vos besoins spécifiques, cet emplacement offre une visibilité et un accès inégalés sur l’une des artères les plus fréquentées et emblématiques de la ville. Idéal pour des boutiques haut de gamme, des restaurants, des galeries, des salles d’exposition ou des magasins spécialisés, cette propriété garantit que votre entreprise bénéficiera de l’énergie et de l’activité du quartier. Situé dans un district historique et riche en culture, cet espace commercial de premier choix attire un flux constant de visiteurs, de touristes et de résidents locaux. Avec de nombreux monuments emblématiques, lieux de divertissement et destinations commerciales populaires à proximité, ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d’établir votre présence commerciale dans l’un des emplacements les plus recherchés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de la manière dont cet espace exceptionnel peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.

2e Ét.-ste 200

Taille 5 750 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 60 jours

La suite 200 offre 5 760 pieds carrés d'espace de bureau créatif donnant sur Broadway, conçu pour inspirer et élever. Avec des plafonds impressionnants de 14 pieds et une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres ouvrantes, cet espace créatif procure une atmosphère stimulante. Profitez d'une cuisine privée et d'un espace lounge pour vos pauses et collaborations, ou détendez-vous sur la magnifique terrasse sur le toit avec des vues à couper le souffle. Saisissez l'opportunité de faire de cet espace exceptionnel le vôtre à un prix extrêmement abordable. Visites disponibles sur demande.

3e Ét.-ste 310

Taille 4 021 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Découvrez cet espace créatif fantastique de 3 950 pieds carrés situé au troisième étage, avec des plafonds de 14 pieds, idéal pour vos grandes idées. La kitchenette est parfaite pour les pauses et les collations, tandis que les fenêtres ouvrantes offrent une lumière naturelle et de l'air frais. Ne manquez pas la superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre et réseauter. Un gestionnaire sur place est disponible pour des visites à tout moment.

4e Ét.-ste 400

Taille 3 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau créatif prêt à emménager avec accès direct à une terrasse sur le toit.

5e Ét.-ste 500

Taille 4 495 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

4 495 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5149-033-003
  • 5149-033-002
Évaluation du terrain
8 742 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 973 427 $ CAD
Évaluation totale
16 715 495 $ CAD
  • ID d’inscription: 35608492

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 537 S Broadway, Los Angeles, CA 90013

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