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537 W Uwchlan Ave 17 922 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Downingtown, PA 19335 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement à usage mixte
- Situé à l'intersection très fréquentée
- Visibilité exceptionnelle en virage
- Le bâtiment et le terrain ont été méticuleusement entretenus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 537 West Uwchlan Avenue se compose d'un immeuble de bureaux de 17 922 pi2 qui comprend un premier étage locataire existant, une succursale locataire existante au premier étage avec des fenêtres de transaction avec guichet automatique. La succursale de 2 757 m2 consistera en un bail rétroactif de dix (10) ans.
La parcelle de 2,40 acres bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en coin à l'intersection de la promenade West Devon et de l'avenue West Uwchlan. L'édifice et le terrain ont été méticuleusement entretenus et sont stratégiquement situés le long des corridors commerciaux préférés de la région. Environ 25 000 véhicules franchissent la propriété chaque jour pour soutenir cet emplacement fort
La parcelle de 2,40 acres bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en coin à l'intersection de la promenade West Devon et de l'avenue West Uwchlan. L'édifice et le terrain ont été méticuleusement entretenus et sont stratégiquement situés le long des corridors commerciaux préférés de la région. Environ 25 000 véhicules franchissent la propriété chaque jour pour soutenir cet emplacement fort
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 922 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 961 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
R1 - District commercial prévu
Stationnement
23 places (1,28 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-004-0066.0000 | Évaluation des bâtiments | 966 255 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 522 047 $ CAD | Évaluation totale | 1 488 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-004-0066.0000
Évaluation du terrain
522 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
966 255 $ CAD
Évaluation totale
1 488 302 $ CAD
1 de 2
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
537 W Uwchlan Ave
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