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DG Market | Adamsville, AL 5370 Hazelwood rd 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Adamsville, AL 35005 2 783 211 $ CAD (261,58 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement à locataire unique NNN
- Bail de 15 ans avec options de cinq (5) ou cinq (5) ans
- Garantie corporative par Dollar General Corporation
- Situé à Birmingham, AL, MSA
- Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans au cours de la période initiale et de chaque option
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Randall Commercial Group, LLC a le plaisir d'offrir en exclusivité ce tout nouveau magasin autonome DG Market situé à Adamsville, en Alabama. Le bien en question a un bail NNN de 15 ans avec une augmentation de 5 % tous les 5 ans pendant la période principale et pour chaque option, et une date d'entrée en vigueur du bail au 31 mai 2024. La propriété est située au 5370 Hazelwood Road, Adamsville, AL, dans le comté de Jefferson. Adamsville est située à ± 10 minutes de l'Interstate 65 à fort trafic et à seulement ±20 minutes de Birmingham, en Alabama. Dollar General est un locataire de qualité de placement qui a une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 783 211 $ CAD
Prix par pi²
261,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
187 867 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
C1
Stationnement
14 places (1,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Détaillant
- 10 640 pi²
- 17,66 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Détaillant | 10 640 pi² | 17,66 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2039 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-00-32-4-009-008.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 443 $ CAD | Évaluation totale | 5 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-00-32-4-009-008.000
Évaluation du terrain
5 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 443 $ CAD
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DG Market | Adamsville, AL | 5370 Hazelwood rd
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