Ce terrain industriel léger de 26 acres situé à Melancthon, en Ontario, offre une opportunité aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et promoteurs à la recherche d'un site avec un zonage industriel flexible et une infrastructure utilitaire existante. La propriété est idéalement située le long de la rue Main, avec un accès aux routes de transport régionales reliant les entreprises à Shelburne, Dundalk et au marché plus large du comté de Dufferin. Le site est zoné « Industriel Léger » (IL), permettant une gamme d'usages industriels et liés à l'emploi, y compris le stockage extérieur et les opérations de cour, là où cela est permis. Les services de gaz naturel et d'Internet par fibre optique sont déjà disponibles sur place, soutenant les opérations modernes axées sur les affaires et la technologie.
La propriété comprend également une résidence existante et offre un potentiel pour un développement futur, une expansion ou des améliorations sur mesure, sous réserve des approbations municipales. Sa vaste superficie offre une flexibilité pour les utilisateurs industriels ayant besoin d'espace opérationnel extérieur, de stockage d'équipement, de fonctions logistiques ou de construction future d'installations. La combinaison du zonage industriel, de la disponibilité des services publics et du potentiel de développement en fait un atout polyvalent, adapté à une variété de stratégies d'affaires et d'investissement.
