537042 Main St Terrain à louer de 26 acres • Terrain industriel • Melancthon, ON L9V 1X6

Ce terrain industriel léger de 26 acres situé à Melancthon, en Ontario, offre une opportunité aux investisseurs, utilisateurs propriétaires et développeurs à la recherche d'un site avec un zonage industriel flexible et une infrastructure de services publics existante. La propriété est idéalement située le long de la rue Main, avec un accès aux routes de transport régionales reliant les entreprises à Shelburne, Dundalk et au marché plus large du comté de Dufferin. Le site est zoné industriel léger (LI), permettant une gamme d'usages industriels et liés à l'emploi, y compris le stockage extérieur et les opérations de cour, là où cela est permis. Les services de gaz naturel et d'Internet par fibre optique sont déjà disponibles sur place, soutenant les opérations modernes axées sur les affaires et la technologie. La propriété comprend également une résidence existante et offre un potentiel pour un développement futur, une expansion ou des améliorations sur mesure, sous réserve des approbations municipales. Sa vaste superficie offre une flexibilité pour les utilisateurs industriels nécessitant un espace opérationnel extérieur, un stockage d'équipement, des fonctions logistiques ou la construction future d'installations. La combinaison du zonage industriel, de la disponibilité des services publics et du potentiel de développement crée un actif polyvalent adapté à une variété de stratégies commerciales et d'investissement.