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Résumé de l'annonce

Colliers is pleased to present 5371 Kietzke Lane for sale along with a 0.369 acre lot. Originally built in 1942 and thoughtfully converted to 7,329 SF of office, this property offers a rare combination of history, charm, and modern workspace. The sale includes a 0.369 acre lot that currently offers beautiful manicured green space but was slated for an additional office building. Previously occupied by prominent law firms, the building features traditional architecture, elegant finishes, and abundant natural light throughout. Situated adjacent to Rancharrah in Reno’s highly sought-after Meadowood Submarket, the property provides a private, character-filled setting with immediate access to top
retail, dining, executive housing, and I-580. With ample parking, multiple entry points, and expansion potential through an adjacent parcel, this is a unique opportunity to own a one-of-a-kind office in one of Reno’s most prestigious locations. The property is located within a professionally managed office association. The property has a total of 60 parking spaces.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 329 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
4 542 196 $ CAD
Prix par pi²
619,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 665 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
SPD - Bureau indépendant de classe A situé dans le sous-marché Meadowood, le plus prisé de Reno, offrant une visibilité et un accès inégalés près de l'I-580, à proximité de Rancharrah.
Stationnement
30 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Affichage
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 7 329 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Voici une occasion unique de LOUER un bureau exceptionnel dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Reno. Ce bien offre un stationnement abondant, plusieurs points d'accès et un potentiel d'expansion grâce à un terrain adjacent. - Emplacement Inégalé – Situé à côté de Rancharrah, dans le sous-marché Meadowood, le plus prisé de Reno. - Charme Historique – Une architecture traditionnelle unique en son genre dans la banlieue de Reno, tout en offrant un espace de travail moderne. - Potentiel d'Expansion – La propriété est située sur un terrain de 0,603 acre et inclut un terrain adjacent de 0,369 acre pour une croissance future. - Intérieur Élégant – Salles de conférence, bureaux, planchers en bois franc, escalier majestueux et lumière naturelle. - Stationnement Abondant et Accessibilité – Plusieurs points d'accès, accès pour personnes handicapées et terrains paysagers. - Technologie et Infrastructure Modernisées – L'ancien occupant avait installé un service Internet haute vitesse (5 gigabits), offrant une connexion rapide et fiable.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 7 329 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
7 329 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 7 329 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Voici une occasion unique de LOUER un bureau exceptionnel dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Reno. Ce bien offre un stationnement abondant, plusieurs points d'accès et un potentiel d'expansion grâce à un terrain adjacent. - Emplacement Inégalé – Situé à côté de Rancharrah, dans le sous-marché Meadowood, le plus prisé de Reno. - Charme Historique – Une architecture traditionnelle unique en son genre dans la banlieue de Reno, tout en offrant un espace de travail moderne. - Potentiel d'Expansion – La propriété est située sur un terrain de 0,603 acre et inclut un terrain adjacent de 0,369 acre pour une croissance future. - Intérieur Élégant – Salles de conférence, bureaux, planchers en bois franc, escalier majestueux et lumière naturelle. - Stationnement Abondant et Accessibilité – Plusieurs points d'accès, accès pour personnes handicapées et terrains paysagers. - Technologie et Infrastructure Modernisées – L'ancien occupant avait installé un service Internet haute vitesse (5 gigabits), offrant une connexion rapide et fiable.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 040-961-07
  • 040-961-06
Évaluation du terrain
277 588 $ CAD
Évaluation des bâtiments
437 049 $ CAD
Évaluation totale
714 638 $ CAD
  • ID d’inscription: 41779589

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5371 Kietzke Ln, Reno, NV 89511

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