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53740 Main Rd 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Southold, NY 11971
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 800 pi² | 1 an | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 33 201 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste A
Unit #2A features three private offices, a dedicated kitchenette, and a private restroom, creating an ideal environment for professionals looking to transition from remote work or expand their practice in a vibrant coastal community. The building is a two-story structure with the suite occupying the top floor, providing privacy and quiet for focused work. Located just east of the municipal parking lot and near Wells Avenue, the property benefits from excellent visibility and accessibility. Monthly rent includes water and electric, with tenants responsible for gas and internet, offering predictable operating costs. The lease term is 12 months, and the listing is actively managed by Douglas Elliman Real Estate. This space is ideal for legal, financial, consulting, or wellness professionals seeking a well-appointed office in a desirable location with community appeal and logistical convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Private suite with three offices, kitchenette, and
- Located on Main Road in Southold Village
- Near municipal parking and Wells Avenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Horatio Capital LLC
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Complement The Chef | Détaillant | 1 | Local |
| Horatio Capital LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| Law Office of Jennifer Gould | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Touchgoods | Administration publique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
53740 Main Rd
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