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HENRY FORD HEALTH MEDICAL OFFICE 5375 Hampton Pl 3 528 pi² Bureau Immeuble Saginaw, MI 48604 753 948 $ CAD (213,70 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Michigan Saginaw 5375 Hampton Pl, Saginaw, MI 48604

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 10.00% CAP Rate on NNN Lease - Fully leased to Henry Ford Health System
  • Strong Medical Tenant with Over 100 Years of Operation
  • Demographic Stability in a Core Michigan Market
  • Corporate Lease Guarantee - Lease is guaranteed by Henry Ford Health System
  • Recent Construction with Efficient Layout - Built in 1999
  • Flexible Exit Strategy or Hold as High-Yield Asset - Ideal for private investors, 1031 exchange buyers

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

10.00% CAP Rate on NNN Lease - Fully leased to Henry Ford Health System on a true NNN lease with landlord only responsible for capital replacement, providing passive income with minimal management.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 528 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
753 948 $ CAD
Prix par pi²
213,70 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
75 395 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 528 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,95 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B-1
Stationnement
30 places (8,5 places par 1 000 pi² loué)

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 18134354002007 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 264 117 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
18134354002007
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
264 117 $ CAD
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36013683

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5375 Hampton Pl, Saginaw, MI 48604

Le Bureau Propriété à 5375 Hampton Pl, Saginaw, MI 48604 est actuellement disponible à vendre. Contacter Encore Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(248) 702-0288 x

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