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Richland Mall Plaza 5375 William Flynn Hwy 1 500–33 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gibsonia, PA 15044
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible au péage PA et à la route 8
- Large consumer base including a trade area of 85.43 sq mi
- Grocery-anchored shopping center
- Population of 67.7K and average household income of $158.7K within a 5-mile radius
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 011 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 012 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 17 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5375 William Flynn Hwy - 1er étage - ste 011
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
5375 William Flynn Hwy - 1er étage - ste 012
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
- Former hair salon
5375 William Flynn Hwy - 1er étage - ste Outparcel
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
5375 William Flynn Hwy - 1er étage - ste Outparcel
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Emiliano's Mexican Restaurant & Bar
- Restaurant
- 3
- Local
- Kohls
- Détaillant
- -
- -
- NuAge Fitness
- Services
- -
- -
- Positive Steps Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Shop N Save
- Détaillant
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- T.J. Maxx
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Emiliano's Mexican Restaurant & Bar | Restaurant | 3 | Local |
| Kohls | Détaillant | - | - |
| NuAge Fitness | Services | - | - |
| Positive Steps Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Shop N Save | Détaillant | - | - |
| T.J. Maxx | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Kohl's, T.J. Maxx et Shop 'N Save, le Richland Mall est situé au nord de Pittsburgh, dans la communauté de Gibsonia en pleine croissance. Récemment réaménagé, ce centre est situé à la sortie 39 de l'Interstate 76 de la PA avec un accès marche/arrêt facile. Le plus récent présentateur du centre, Kohl's, est un magasin vert certifié LEED. La principale zone commerciale du centre contient une base économique solide pour la classe moyenne supérieure qui affiche un revenu moyen des ménages de 89 490$ (rayon de 3 milles), ce qui est bien supérieur à la moyenne du comté d'Allegheny. Le Richland Mall est facilement accessible aux collectivités avoisinantes et bénéficie d'une excellente visibilité du principal corridor de vente au détail de la région, la route 8.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Richland Mall Plaza | 5375 William Flynn Hwy
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