53773 Fir Rd
Granger, IN 46530
53775 and 53833 Fir Road · Terrain À vendre · 4,14 AC

Excellente occasion de développement juste au nord de l'intersection très fréquentée du chemin Douglas (14 400 voitures par jour) et du chemin Fir (11 100 voitures par jour, chiffres de trafic INDOT). Avec plus de 4 acres au total, 3,95 acres constructibles et plus de 650 pieds de façade, ce site offre une polyvalence pour de multiples types de développement. Emplacement fantastique, à moins de 1 mile de l'hôpital St. Joseph (Hôpital Trinity) et à un peu plus de 1,6 mile du corridor commercial Grape Rd/Main St/University Dr, l'un des plus grands corridors commerciaux de l'Indiana. Ce corridor commercial comprend le centre commercial University Park (Simon Mall), Costco, Target, Wal-Mart/Sam's Club, Meijer et de nombreux autres magasins, restaurants et lieux de divertissement. La propriété se trouve également à proximité de Granger, dans l'Indiana (1,5 mille au nord), l'un des corridors de logement les plus recherchés de la région avec une forte démographie. D'autres endroits intéressants et avantageux à proximité sont le complexe sportif Mishawaka Fieldhouse situé juste en bas de la route sur le chemin Douglas, l'échangeur de la route à péage à IN-331/avenue Capital à moins de 2 milles, l'Université de Notre Dame 3,5 milles, le centre-ville de Mishawaka et le Mishawaka Riverwalk à 4 milles, et le Downtown South Bend avec le corridor East Race et Howard Park à 6 milles. Les services publics municipaux sont disponibles sur le site. La propriété se trouve actuellement dans le comté et devra être annexée à la ville de Mishawaka pour être rattachée aux services publics. Actuellement zoné R : Résidentiel. Taxes : 3 557,66$.