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Chinatown Square Mall 5379 New Peachtree Rd 520–4 520 pi² d'espace disponible • Chamblee, GA 30341
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Faits saillants
- Formerly operated as a well-known local saloon with built-in character
- Surrounded by residential density and retail activity
- Convenient access to MARTA, I-285, and Peachtree Blvd
- Excellent visibility and access along New Peachtree Road
- Ideal for full-service restaurant, bar, or hybrid concept
- Ample onsite parking and flexible interior layout
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5389A | 4 000 pi² | 5-10 ans | 24,32 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 97 293 $ CAD/an 8 108 $ CAD/mois | Brut modifié |
5379-5399 New Peachtree Rd - 1er étage - ste 5389A
ositioned in the heart of Chamblee’s evolving commercial corridor, this 4,000 SF restaurant space offers a rare opportunity to establish a dining concept in a high-visibility location with strong local character. Formerly home to the iconic El Caballo Dorado Golden Saloon, the space retains a distinctive charm and layout ideal for full-service restaurant operations. The property benefits from direct frontage along New Peachtree Road, a well-trafficked thoroughfare connecting to major arteries including Peachtree Boulevard and I-285. The surrounding area is a dynamic mix of residential neighborhoods, creative businesses, and retail destinations, with growing foot traffic and a diverse customer base. Inside, the space is configured to support a full kitchen buildout, bar area, and flexible dining zones. Ample parking is available onsite, and the building’s layout supports both dine-in and takeout service models. With Chamblee’s continued growth as a food and beverage destination, this location offers strong potential for operators seeking a turnkey opportunity in a vibrant, transit-connected community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5389A | 4 000 pi² | 5-10 ans | 24,32 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 97 293 $ CAD/an 8 108 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste E | 520 pi² | 1-5 ans | 25,66 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 13 342 $ CAD/an 1 112 $ CAD/mois | Service complet |
5379-5399 New Peachtree Rd - 1er étage - ste 5389A
ositioned in the heart of Chamblee’s evolving commercial corridor, this 4,000 SF restaurant space offers a rare opportunity to establish a dining concept in a high-visibility location with strong local character. Formerly home to the iconic El Caballo Dorado Golden Saloon, the space retains a distinctive charm and layout ideal for full-service restaurant operations. The property benefits from direct frontage along New Peachtree Road, a well-trafficked thoroughfare connecting to major arteries including Peachtree Boulevard and I-285. The surrounding area is a dynamic mix of residential neighborhoods, creative businesses, and retail destinations, with growing foot traffic and a diverse customer base. Inside, the space is configured to support a full kitchen buildout, bar area, and flexible dining zones. Ample parking is available onsite, and the building’s layout supports both dine-in and takeout service models. With Chamblee’s continued growth as a food and beverage destination, this location offers strong potential for operators seeking a turnkey opportunity in a vibrant, transit-connected community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
5379-5399 New Peachtree Rd - 2e étage - ste E
Open floor plan space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CBD Retail
- Arts, divertissement et loisirs
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- El Caballo Dorado Golden Saloon
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- PLB Kitchen Bath Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CBD Retail | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| El Caballo Dorado Golden Saloon | Autres détaillants | 1 | Local |
| Hong Kong BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Maomi Book Store | Autres détaillants | 1 | Local |
| Oriental Pearl Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| PLB Kitchen Bath Inc | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 520 pi² | Façade | 370’ le New Peachtree |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 725 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 5,23 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 520 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 370’ le New Peachtree |
| Superficie commerciale brute | 54 725 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,23 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Strategically located along New Peachtree Road in the heart of Chamblee, this neighborhood retail center offers strong visibility, convenient access, and a dynamic tenant mix. The center sits within a high-growth corridor surrounded by residential density, creative businesses, and transit connectivity via MARTA and I-285. Ideal for food, service, and lifestyle tenants seeking a well-positioned, community-oriented retail environment.
- Cour
- Aire de restauration
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Chinatown Square Mall | 5379 New Peachtree Rd
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