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538-540 Haight St 4 989 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94117 2 319 208 $ CAD (464,86 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• Excellent Lower Haight Location
• 5 Total Units
• 1 Ground Floor Retail
• 4 Two Bedrooms Apartments
• Large Rooms
• Ample Storage
• Box Beam Ceilings
• On Site Laundromat
• 400 AMP Electrical
• Not on SF Soft Story List
• Separately Metered for Gas & Electricity
• 5 Total Units
• 1 Ground Floor Retail
• 4 Two Bedrooms Apartments
• Large Rooms
• Ample Storage
• Box Beam Ceilings
• On Site Laundromat
• 400 AMP Electrical
• Not on SF Soft Story List
• Separately Metered for Gas & Electricity
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 989 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 319 208 $ CAD
Prix par pi²
464,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
158 819 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C2, San Francisco
Façade
28’ sur Haight St.
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0848-005 | Évaluation totale | 1 228 870 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 376 144 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 852 726 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0848-005
Évaluation du terrain
376 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
852 726 $ CAD
Évaluation totale
1 228 870 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
538-540 Haight St
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