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538 FM 52 Lot • Ferme • 195,5 Acres • Graford, TX 76449

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Faits saillants de l'investissement

Water-Secured - Four (4) on-site production wells
FM 52 Frontage — Direct frontage on FM 52 offers flexible access, convenient utility connections, and an easy link to the area’s major thoroughfares.
Versatile Use — The size, terrain, and access support estate-lot subdivision or a range of personal and small-business uses.

Elevated Views — Rolling topography creates high points
Town-Adjacent & Lake-Proximate — Close to Graford, Mineral Wells and Possum Kingdom Lake
House: Three (3) bed, Two (2) bath, 1,120 SF, with a 560 SF Patio - Barn: 2,400 SF barn

538 FM 52 - Prop Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Ferme
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Agricole Maison unifamiliale
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	195,50 AC
Zonage	Agricultural - Agricultural Zoning

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Agricole Maison unifamiliale
Taille totale du lot	195,50 AC
Zonage	Agricultural - Agricultural Zoning

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	195,50 AC

Taille du lot	195,50 AC

Description

Located near Graford in Palo Pinto County, this tract pairs genuine water resources with strong recreational and development appeal. Four (4) wells producing 244,800 gallons/day supply ample water for recreation, residential, or commercial use. Rolling topography delivers elevated, unobstructed views and terrain well suited for estate-lot subdivision or a range of personal and small business uses. Recreation includes deer, turkey, and hogs on site, plus a one (1) acre enclosed food plot. Direct frontage on Highway 52 and quick access to the area’s major thoroughfares keep utilities and services within easy reach — while the land itself stays open, private, and unspoiled.

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