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538 N 5th Ave - 538 N 5th Avenue Unité de condo • Bureau/Médical • 1 182 pi² • À vendre 362 869 $ CAD • Sequim, WA 98382

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ground floor condo unit
Surrounded by medical and professional offices

High traffic area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment de bureaux médicaux situé dans le meilleur quartier d'affaires de Sequim. Entouré d'autres bureaux professionnels et médicaux, cet emplacement est idéal. Accès facile au centre-ville, aux commerces, aux restaurants, et situé sur l'une des avenues les plus fréquentées de Sequim pour une visibilité et un emplacement optimaux.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	1 182 pi²	Superficie de plancher typique	1 182 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Médical	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,43 AC
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LD - District du mode de vie

Taille totale du bâtiment	1 182 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	1 182 pi²
Année de construction	2007
Location	Unique
Taille du lot	0,43 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LD - District du mode de vie

Éclairage accentué
Chauffage central

Planchers de bois franc

Climatisation

Détecteur de fumée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 538

Taille de l’unité	1 182 pi²	Taux de capitalisation	7,50%
Prix	362 869 $ CAD	Revenu net d’exploitation	27 215,21 $ CAD
Prix par pi²	307,00 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	10
Utilisation du condo	Bureau/Médical	ID/Numéro de lot	0330196500603010
Type de vente	Investissement

Taille de l’unité	1 182 pi²
Prix	362 869 $ CAD
Prix par pi²	307,00 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,50%
Revenu net d’exploitation	27 215,21 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	10
ID/Numéro de lot	0330196500603010

DESCRIPTION

Situated on the ground floor, in Sequim's premier medical and business office complex, this fully leased space is turn key and ready to go. Whether you are looking for an owner/user building, or an entry level investment property, this space offers it all! Well maintained, and ideally located with easy access to medical, retail, and residential neighborhoods, along one of Sequim's most popular streets, it's positioned for maximum exposure and easy access. Ample parking in the paved shared parking complex. Parking lot, landscaping, and sidewalks are all maintained by the business park's condo association, for low overhead and worry free upkeep. Proximity to other medical and professional offices offers easy networking for business growth.